Residents
19.400
Last year: 2026
Rivierdijk 199
3372BM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 5.994
Photo Gallery
Description
Wonen op niveau - riante ruimtes en uitzicht op de rivier De Merwede - gelegen in het dorpsleven van Boven-Hardinxveld. Voor wie graag groots blijft wonen, maar dan met het comfort van alles gelijkvloers, karakter en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Dit unieke penthouse in Boven-Hardinxveld beslaat de volledige tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex met slechts vijf appartementen. Met 166 m² woonoppervlak, twee zonovergoten terrassen op het zuiden én uitzicht over de levendige rivier De Merwede is dit een plek waar elke dag voelt als een cadeautje. Comfort, licht en charme De woning is verrassend ruim en heerlijk licht. Grote schuifpuien, dakvensters en speelse ronde ramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een stijlvolle ronde uitsparing in het plafond als architectonisch accent. De verlichting is mooi weggewerkt in plafondspots, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling. De riante woonkamer grenst direct aan het grootste terras – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon of een goed boek met uitzicht op het water. Je kijkt uit over de rivier, waar schepen passeren, wolkenluchten reflecteren en het uitzicht telkens verandert. In de avond wordt het uitzicht nóg magischer, met de fonkelende lichtjes van Werkendam aan de overkant. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier – of je nu graag voor twee personen kookt of een etentje organiseert voor vrienden of familie. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen en om daarna heerlijk uit te buiken in het zitgedeelte. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte Naast twee ruime slaapkamers is er een centrale werkkamer, die toegang biedt tot beide terrassen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbykamer, atelier of logeerplek. Boven de woning bevindt zich een handige bergzolder – perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wél graag bij de hand houdt. Badkamers Het appartement beschikt over twee badkamers. De complete badkamer is direct bereikbaar vanuit de royale ouderslaapkamer en is uitgerust met een hoekligbad, een separate douche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een bidet. De ruimte is comfortabel en ruim opgezet, met een praktische indeling en tijdloze afwerking. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de andere slaapkamer en voorzien van een douche en een wastafel – ideaal voor logés of inwonende kinderen. Ruime garage met extra bergingen Op de begane grond beschik je over een garage van maar liefst ca. 65 m², voorzien van twee sectionaaldeuren. Daarnaast zijn er twee aparte bergingen aanwezig. Of je nu fietsen, gereedschap, koffers of kerstspullen wilt opbergen – hier heb je de ruimte. Extra’s en voorzieningen Het appartementencomplex is voorzien van zowel een liftinstallatie als een trappenhuis, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. In de hal, de woonkamer en in badkamer 1 is vloerverwarming toegepast. Wat het comfort binnenshuis betreft, is het appartement uitgerust met een airconditioningsysteem. In de ouderslaapkamer bevindt zich elk een eigen airco-unit, terwijl de ruime woonkamer beschikt over twee inblaasunits en ventilatieroosters voor een aangename en gelijkmatige temperatuurregeling. Zo geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Dorps wonen, alles dichtbij Boven-Hardinxveld is een vriendelijk dorp langs de Merwede met een supermarkt, een wekelijkse mini-markt en fijne wandelroutes langs het water. De waterbus, die vrijwel direct voor het complex aanmeert, brengt je naar alle windrichtingen en gezellige dorpjes en steden langs de rivier. Ook ben je in een paar autominuten in het gezellige vestingstadje Gorinchem – met zijn terrassen, winkels en sfeervolle stadswallen. Voor wie ruimte, stijl en vrijheid belangrijk vindt – en elke dag wil wonen alsof je op vakantie bent.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Content
- 647 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 40 m²
- External storage space
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, zitbad, en douche
Additional features
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hardinxveld-Giessendam
Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Education level
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.241
Label C
1.953
Label B
1.240
Label G
903
Label D
640
Label F
406
Label E
334
Label A+++
310
Label A+
106
Label A++
46
Label A++++
39
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.980
Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 2.450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.
Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer houses in Hardinxveld-Giessendam
View more homes in this location.
-
- Available
Rivierdijk 199
3372BM Hardinxveld-Giessendam
€ 995.000 k.k.
€ 5.994/m²
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Steek 5
3372XX Hardinxveld-Giessendam
€ 459.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 108 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ekster 4
3371JD Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Peulenlaan 20
3371XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 5
