Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Rivierdijk 8

3372BE Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Rivierdijk 8 Hardinxveld-Giessendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Dit prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Rivierdijk 8 in Hardinxveld Giessendam is werkelijk een verborgen parel, landelijk gelegen aan het water, omgeven door groen. De woning biedt een geweldige combinatie van rust, ruimte en potentie. Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je direct de open keuken. Deze is volledig uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met een gezellige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte, een ruimte die veel mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Kenmerkend voor deze etage zijn de bogen die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbinden, wat een unieke sfeer creëert. De eetkamer heeft toegang tot een ruim balkon, dat als het ware een verlengstuk van de ruimte is. Door de openslaande deuren komt de frisse buitenlucht naar binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Op de benedenverdieping vind je een ruime bijkeuken, perfect voor opslag of als wasruimte. De grote tuin is een van de hoogtepunten van deze woning. Het groene karakter van de tuin, grenzend aan het water, maakt deze plek ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin biedt talloze mogelijkheden voor zit- en speelplekken voor kinderen. Tevens is er een extra berging aanwezig voor tuinspullen en een garage voor nog extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer van compact formaat met een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel, en is goed onderhouden. De ruime overloop biedt extra ruimte voor een kast, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Highlights: * Woonoppervlakte: 99 m² * Ruime tuin, grenzend aan het water * Losse berging voor tuinspullen * Losse garage voor extra opbergruimte * Vrij parkeren voor de deur * Grote bijkeuken, ideaal voor opslag of wasruimte * Balkon, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer * Landelijk gelegen aan het water, met veel groen rondom * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte * Energielabel E * Kenmerkende bogen die de woon-, eetkamer en keuken verbinden * 2 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping * Moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel * Prachtige, rustige locatie voor ontspanning en buitenactiviteiten * Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en/of auto * Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek Wonen in Hardinxveld Giessendam Hardinxveld Giessendam is een charmante gemeente gelegen in de provincie Zuid-Holland, die de perfecte balans biedt tussen het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een rustige, groene uitstraling en is omringd door natuur, water en landerijen, wat het ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. Tegelijkertijd biedt het dorp een uitstekende verbinding naar grotere steden zoals Gorinchem en Rotterdam, waardoor het een strategische locatie is voor forenzen. In Hardinxveld Giessendam vind je een sfeervolle en vriendelijke gemeenschap, met voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten voor zowel jong als oud. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs het water en door het groen, waardoor het een geweldige plek is voor natuurliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentie, landelijk gelegen met prachtig uitzicht en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het is een unieke kans voor de liefhebber van rust en ruimte! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3372

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.