Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 8
3372BE Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Dit prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Rivierdijk 8 in Hardinxveld Giessendam is werkelijk een verborgen parel, landelijk gelegen aan het water, omgeven door groen. De woning biedt een geweldige combinatie van rust, ruimte en potentie. Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je direct de open keuken. Deze is volledig uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met een gezellige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte, een ruimte die veel mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Kenmerkend voor deze etage zijn de bogen die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbinden, wat een unieke sfeer creëert. De eetkamer heeft toegang tot een ruim balkon, dat als het ware een verlengstuk van de ruimte is. Door de openslaande deuren komt de frisse buitenlucht naar binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Op de benedenverdieping vind je een ruime bijkeuken, perfect voor opslag of als wasruimte. De grote tuin is een van de hoogtepunten van deze woning. Het groene karakter van de tuin, grenzend aan het water, maakt deze plek ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin biedt talloze mogelijkheden voor zit- en speelplekken voor kinderen. Tevens is er een extra berging aanwezig voor tuinspullen en een garage voor nog extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer van compact formaat met een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel, en is goed onderhouden. De ruime overloop biedt extra ruimte voor een kast, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Highlights: * Woonoppervlakte: 99 m² * Ruime tuin, grenzend aan het water * Losse berging voor tuinspullen * Losse garage voor extra opbergruimte * Vrij parkeren voor de deur * Grote bijkeuken, ideaal voor opslag of wasruimte * Balkon, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer * Landelijk gelegen aan het water, met veel groen rondom * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte * Energielabel E * Kenmerkende bogen die de woon-, eetkamer en keuken verbinden * 2 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping * Moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel * Prachtige, rustige locatie voor ontspanning en buitenactiviteiten * Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en/of auto * Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek Wonen in Hardinxveld Giessendam Hardinxveld Giessendam is een charmante gemeente gelegen in de provincie Zuid-Holland, die de perfecte balans biedt tussen het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een rustige, groene uitstraling en is omringd door natuur, water en landerijen, wat het ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. Tegelijkertijd biedt het dorp een uitstekende verbinding naar grotere steden zoals Gorinchem en Rotterdam, waardoor het een strategische locatie is voor forenzen. In Hardinxveld Giessendam vind je een sfeervolle en vriendelijke gemeenschap, met voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten voor zowel jong als oud. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs het water en door het groen, waardoor het een geweldige plek is voor natuurliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentie, landelijk gelegen met prachtig uitzicht en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het is een unieke kans voor de liefhebber van rust en ruimte! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 320 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 136 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HR107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saturnusstraat 13
3371TL Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreesstraat 19
3371VR Hardinxveld-Giessendam
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendams 59 B
3371BA Hardinxveld-Giessendam
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
