Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 40

9752LH Haren Gn • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 1.045.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.067.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Westerse Drift 40 Haren Gn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest geliefde locaties van Haren, aan de lommerrijke Westerse Drift, ligt dit prachtige en stijlvolle, helft van een dubbel herenhuis. De statige allure, het vele groen en de markante architectuur maken dit een echt Harens huis! Het huis is uiterst plezierig op het zonlicht georiënteerd. In de rondom het huis gelegen weelderige tuin vindt u altijd zon of schaduw. De tuin is royaal, kent mooi aangelegde borders, oude bomen, diverse terrassen en er is genoeg ruimte om te spelen of van de rust te genieten van al het moois om u heen. Parkeren op straat is mogelijk middels parkeervergunning. Er is een (kleinere) garage op eigen grond. Deze garage bestaat uit 1/3 deel van een drie onder één dakgarage. Deze garage is te bereiken via een pad (erfdienstbaarheid) en via de eigen tuin. Het dorp Haren is een van de geliefdste dorpen in Groningen en Drenthe. De stad Groningen bevindt zich op een kwartier fietsen en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Haren heeft een uitstekend geoutilleerd winkelassortiment, een plezierig en uitgebreid verenigingsleven en er is diverse horeca. Daarnaast staat het dorp bekend om het vele groen en het plezierige woonklimaat. Het huis zelf is de afgelopen jaren met veel passie, kunde en de bijbehorende investeringen gemaakt tot het prachtige en royale huis dat het nu is. Een fantastisch huis voor een royaal gezin maar ook een intiem huis voor een stel. Indeling: Entree, overdekt portaal, entree naar centrale gang met stijlvolle granito vloer. Rondom de gang zijn alle vertrekken van de begane grond gesitueerd. Naast de entree bevindt zich het toilet en de meterkast. De living is prachtig; stijlvol, charmant, speels en prettig licht. Er is een mooie (gas)haardpartij en er zijn diverse hoekjes voor een eet- en studiehoek. U kijkt mooi uit over de eigen tuin. Vanuit de centrale hal bereikt u de werkkamer en de woonkeuken. De keuken is intiem maar ook prettig groot en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig composiet aanrechtblad (Belgian blue). Er zijn openslaande deuren naar een volop privacy biedend terras. Vanuit de keuken bereikt u de riante kelder. Deze bestaat uit drie delen en is ideaal als wijnkelder en voor opslag van proviand. Het karakteristieke trappenhuis leidt u naar de eerste etage: rondom de overloop zijn drie slaapvertrekken en twee badkamers gesitueerd. Alle slaapkamers hebben iets unieks; speelse vormgeving, glas-in-loodramen, prettig royaal en met balkon en bovenal zijn de kamers verzorgd en charmant. De twee badkamers zijn verzorgd en passend betegeld. Beide zijn uitgerust met een wastafelmeubel en toilet. Eén heeft een ligbad/douchecombinatie en de ander een grote inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage waar zich tevens twee bijzondere leuke slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een ruimte met een wastafel en toilet. Onder de schuine kap bevindt zich veel berg- en zolderruimte. Voor een goede indruk van de indeling en de maatvoering bevelen wij u van harte de tekeningen aan. Bijzonderheden: * markante en statige helft van een dubbel herenhuis * mooi aangelegde, zonnige tuin * zeer verzorgd en goed onderhouden * verrassend en speels qua indeling * royale woonkeuken en charmante living * prettig ruim ,maar ook sfeervol en intiem * centrale verwarming met c.v. combiketel 2021 * energielabel B * via pad (erfdienstbaarheid) en via de tuin te bereiken nabijgelegen (kleinere) garage

Hipoteca berekenen

€ 1.045.000

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.067.750

3,04%

Anualmente

%

€ 52.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.045.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I 36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

3 toiletten, 2 wastafels, zitbad, douche, en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9752

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.