Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 40

9752LH Haren Gn • Groningen

Vendu sous réserve

€ 1.045.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.067.750

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Westerse Drift 40 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest geliefde locaties van Haren, aan de lommerrijke Westerse Drift, ligt dit prachtige en stijlvolle, helft van een dubbel herenhuis. De statige allure, het vele groen en de markante architectuur maken dit een echt Harens huis! Het huis is uiterst plezierig op het zonlicht georiënteerd. In de rondom het huis gelegen weelderige tuin vindt u altijd zon of schaduw. De tuin is royaal, kent mooi aangelegde borders, oude bomen, diverse terrassen en er is genoeg ruimte om te spelen of van de rust te genieten van al het moois om u heen. Parkeren op straat is mogelijk middels parkeervergunning. Er is een (kleinere) garage op eigen grond. Deze garage bestaat uit 1/3 deel van een drie onder één dakgarage. Deze garage is te bereiken via een pad (erfdienstbaarheid) en via de eigen tuin. Het dorp Haren is een van de geliefdste dorpen in Groningen en Drenthe. De stad Groningen bevindt zich op een kwartier fietsen en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Haren heeft een uitstekend geoutilleerd winkelassortiment, een plezierig en uitgebreid verenigingsleven en er is diverse horeca. Daarnaast staat het dorp bekend om het vele groen en het plezierige woonklimaat. Het huis zelf is de afgelopen jaren met veel passie, kunde en de bijbehorende investeringen gemaakt tot het prachtige en royale huis dat het nu is. Een fantastisch huis voor een royaal gezin maar ook een intiem huis voor een stel. Indeling: Entree, overdekt portaal, entree naar centrale gang met stijlvolle granito vloer. Rondom de gang zijn alle vertrekken van de begane grond gesitueerd. Naast de entree bevindt zich het toilet en de meterkast. De living is prachtig; stijlvol, charmant, speels en prettig licht. Er is een mooie (gas)haardpartij en er zijn diverse hoekjes voor een eet- en studiehoek. U kijkt mooi uit over de eigen tuin. Vanuit de centrale hal bereikt u de werkkamer en de woonkeuken. De keuken is intiem maar ook prettig groot en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig composiet aanrechtblad (Belgian blue). Er zijn openslaande deuren naar een volop privacy biedend terras. Vanuit de keuken bereikt u de riante kelder. Deze bestaat uit drie delen en is ideaal als wijnkelder en voor opslag van proviand. Het karakteristieke trappenhuis leidt u naar de eerste etage: rondom de overloop zijn drie slaapvertrekken en twee badkamers gesitueerd. Alle slaapkamers hebben iets unieks; speelse vormgeving, glas-in-loodramen, prettig royaal en met balkon en bovenal zijn de kamers verzorgd en charmant. De twee badkamers zijn verzorgd en passend betegeld. Beide zijn uitgerust met een wastafelmeubel en toilet. Eén heeft een ligbad/douchecombinatie en de ander een grote inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage waar zich tevens twee bijzondere leuke slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een ruimte met een wastafel en toilet. Onder de schuine kap bevindt zich veel berg- en zolderruimte. Voor een goede indruk van de indeling en de maatvoering bevelen wij u van harte de tekeningen aan. Bijzonderheden: * markante en statige helft van een dubbel herenhuis * mooi aangelegde, zonnige tuin * zeer verzorgd en goed onderhouden * verrassend en speels qua indeling * royale woonkeuken en charmante living * prettig ruim ,maar ook sfeervol en intiem * centrale verwarming met c.v. combiketel 2021 * energielabel B * via pad (erfdienstbaarheid) en via de tuin te bereiken nabijgelegen (kleinere) garage

Prêt immobilier berekenen

€ 1.045.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750

3,04%

Annuellement

%

€ 52.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I 36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 toiletten, 2 wastafels, zitbad, douche, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.