Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 40

9752LH Haren Gn • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Westerse Drift 40 Haren Gn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een van de meest geliefde locaties van Haren, aan de lommerrijke Westerse Drift, ligt dit prachtige en stijlvolle, helft van een dubbel herenhuis. De statige allure, het vele groen en de markante architectuur maken dit een echt Harens huis! Het huis is uiterst plezierig op het zonlicht georiënteerd. In de rondom het huis gelegen weelderige tuin vindt u altijd zon of schaduw. De tuin is royaal, kent mooi aangelegde borders, oude bomen, diverse terrassen en er is genoeg ruimte om te spelen of van de rust te genieten van al het moois om u heen. Parkeren op straat is mogelijk middels parkeervergunning. Er is een (kleinere) garage op eigen grond. Deze garage bestaat uit 1/3 deel van een drie onder één dakgarage. Deze garage is te bereiken via een pad (erfdienstbaarheid) en via de eigen tuin. Het dorp Haren is een van de geliefdste dorpen in Groningen en Drenthe. De stad Groningen bevindt zich op een kwartier fietsen en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Haren heeft een uitstekend geoutilleerd winkelassortiment, een plezierig en uitgebreid verenigingsleven en er is diverse horeca. Daarnaast staat het dorp bekend om het vele groen en het plezierige woonklimaat. Het huis zelf is de afgelopen jaren met veel passie, kunde en de bijbehorende investeringen gemaakt tot het prachtige en royale huis dat het nu is. Een fantastisch huis voor een royaal gezin maar ook een intiem huis voor een stel. Indeling: Entree, overdekt portaal, entree naar centrale gang met stijlvolle granito vloer. Rondom de gang zijn alle vertrekken van de begane grond gesitueerd. Naast de entree bevindt zich het toilet en de meterkast. De living is prachtig; stijlvol, charmant, speels en prettig licht. Er is een mooie (gas)haardpartij en er zijn diverse hoekjes voor een eet- en studiehoek. U kijkt mooi uit over de eigen tuin. Vanuit de centrale hal bereikt u de werkkamer en de woonkeuken. De keuken is intiem maar ook prettig groot en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig composiet aanrechtblad (Belgian blue). Er zijn openslaande deuren naar een volop privacy biedend terras. Vanuit de keuken bereikt u de riante kelder. Deze bestaat uit drie delen en is ideaal als wijnkelder en voor opslag van proviand. Het karakteristieke trappenhuis leidt u naar de eerste etage: rondom de overloop zijn drie slaapvertrekken en twee badkamers gesitueerd. Alle slaapkamers hebben iets unieks; speelse vormgeving, glas-in-loodramen, prettig royaal en met balkon en bovenal zijn de kamers verzorgd en charmant. De twee badkamers zijn verzorgd en passend betegeld. Beide zijn uitgerust met een wastafelmeubel en toilet. Eén heeft een ligbad/douchecombinatie en de ander een grote inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage waar zich tevens twee bijzondere leuke slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een ruimte met een wastafel en toilet. Onder de schuine kap bevindt zich veel berg- en zolderruimte. Voor een goede indruk van de indeling en de maatvoering bevelen wij u van harte de tekeningen aan. Bijzonderheden: * markante en statige helft van een dubbel herenhuis * mooi aangelegde, zonnige tuin * zeer verzorgd en goed onderhouden * verrassend en speels qua indeling * royale woonkeuken en charmante living * prettig ruim ,maar ook sfeervol en intiem * centrale verwarming met c.v. combiketel 2021 * energielabel B * via pad (erfdienstbaarheid) en via de tuin te bereiken nabijgelegen (kleinere) garage

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
695 m²
Content
852 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I 36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

3 toiletten, 2 wastafels, zitbad, douche, en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.