Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Noorden makelaars

Botterweg 38

8862ZZ Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.603

Galería de fotos

Botterweg 38 Harlingen
Foto 61

Descripción

In een rustige en geliefde woonwijk van Harlingen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een diepe voor- en achtertuin, een ruime garage en diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel en veel leefruimte, waardoor het een ideale gezinswoning is. Omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijk en groene woonomgeving in Harlingen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de nette entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en een Bosch vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met wasmachine, koelvriescombinatie en ruimte voor een droger. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een praktische vliering voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bij de trap bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop, de CV-ruimte en een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig, waardoor er volop praktische bergruimte beschikbaar is. Tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde, diepe voortuin die zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. De diepe achtertuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig die geschikt is voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonwijk in Harlingen • Vier slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken met Bosch vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis • Geïsoleerde bijkeuken met vliering, koelvriescombinatie en wasmachine • Diepe voor- en achtertuin • Achterom aanwezig • Ruime garage • Nette badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel • HR++ beglazing • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in het afgelopen jaar • Nieuwe cv-ketel (2026) Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met garage, vier slaapkamers en een fijne ligging in Harlingen? Dan is Botterweg 38 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,02%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8862

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2026 había 15.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.151

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105
2026 15.151

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.310 0-15: 2.015 15-25: 1.660 25-45: 3.075 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2026 46
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
mrt 2026 61
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.