Ir directamente al contenido
Logotipo de POPMA MAKELAARS

William Boothstraat 18

8861TL Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 2.453

Galería de fotos

William Boothstraat 18 Harlingen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige panden bieden woonruimte, dit pand biedt mogelijkheden; hier vindt u karakter, ruimte, duurzaamheid en rendement op een toplocatie in het hart van Harlingen! Aan de William Boothstraat 18 & 18A presenteren wij een uniek en veelzijdig object in de historische binnenstad van Harlingen. Deze karakteristieke eindwoning uit 1926 is in 2020 vrijwel volledig intern gerenoveerd en verdeeld in twee zelfstandige woningen, waardoor het pand zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, wonen en werken, mantelzorg of een aantrekkelijke vastgoedinvestering met interessant rendementspotentieel. De zeer royale bovenwoning beschikt over energielabel A en is daarmee volledig voorbereid op de toekomst. Een energiezuinige, comfortabele woning op een locatie waar wonen elke dag voelt als genieten. Op de begane grond bevinden zich naast de zelfstandige woning een grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen en bergingen. Via de naastgelegen steeg zijn de voormalige garages bereikbaar, die desgewenst weer als garage kunnen worden ingericht. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers, hobbyisten of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Een unieke combinatie van centrumleven en praktisch gemak Gelegen midden in de historische binnenstad van Harlingen, binnen het beschermde stadsgezicht, woont u hier op loopafstand van de havens, het strand, gezellige horeca, winkels en de karakteristieke grachten die Harlingen zo geliefd maken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het gemak van parkeren direct voor de deur. Met een aantrekkelijke bewonersvergunning beschikt u over een voorziening die in binnensteden steeds schaarser wordt. Hier woont u op een plek waar sfeer, comfort, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid samenkomen. Want wie wil er nu niet wakker worden op misschien wel het mooiste plekje van Harlingen? Highlights - Twee zelfstandige woningen - Vrijwel volledig gerenoveerd in 2020 - Royale bovenwoning met energielabel A - Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of wonen-werken - Interessant rendementspotentieel voor beleggers - Grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen - Voormalige garages met meerdere gebruiksmogelijkheden - Parkeren direct voor de deur - Aantrekkelijke parkeervergunning - Gelegen in het historische centrum van Harlingen - Op loopafstand van haven, strand, winkels en horeca - Veel flexibiliteit voor eigen gebruik, verhuur of combinatievormen - Wonen, ondernemen of investeren? Dit is geen standaard woning, maar een kans. Een karaktervol en toekomstbestendig object op een absolute toplocatie, met een unieke combinatie van woonkwaliteit, ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een bijzondere woonplek, een combinatie van wonen en werken of een interessante investering: William Boothstraat 18 & 18A biedt het allemaal. INDELING Benedenwoning (nr. 18): De benedenwoning beschikt over een eigen entree met hal. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een aangrenzende slaapkamer. Er is een eenvoudige keuken en een keurig, moderne doucheruimte en toilet aanwezig. Bijzonder praktisch is de was-/bergruimte die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte van circa 29 m². Bovenwoning (nr. 18a): Via een eigen entree op de begane grond met de meterkast bereikt u middels de trapopgang de verdieping. De woonetage is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de fraaie lage raampartijen aan de voorzijde. De moderne woonkeuken (2020) is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle open haard en een eethoek, waarbij een lichtstraat voor extra daglicht zorgt. De ruime centrale hal geeft toegang tot alle overige vertrekken, waaronder een zeer ruime bijkeuken/wasruimte en een toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee direct toegang bieden tot het dakterras/balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer (2020) aanwezig met een douchecabine en wastafelmeubel. Duurzaamheid en Onderhoud De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt op het gebied van verduurzaming en onderhoud. De bovenwoning is nagenoeg energieneutraal door de aanwezigheid van een warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen (alle uit 2020). De gehele woonruimte is voorzien van gevelisolatie en HR/HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2026. Goed om te weten: - Zelfstandige beneden- en bovenwoning - Energiezuinig (bovenwoning): voorzien van warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen - Benedenwoning beschikt over een multifunctionele ruimte (29 m²) - De totale multifunctionele ruimte op de begane grond bedraagt 127 m² - Twee moderne badkamers (2020) en luxe woonkeuken met wijnkoeler voor de bovenwoning - Vloerverwarming in de badkamer en hoofdslaapkamer van de bovenwoning - Gelegen in de binnenstad en aangewezen als beschermd stadsgezicht - Voorzien van gevelisolatie, nieuwe groepenkasten en grotendeels HR++ glas

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
320 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
1552 m³
Otra zona interior
127 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8861

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2026 había 15.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.151

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105
2026 15.151

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.310 0-15: 2.015 15-25: 1.660 25-45: 3.075 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2026 46
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
mrt 2026 61
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.