Einwohner
15.151
Letztes Jahr: 2026
William Boothstraat 18
8861TL Harlingen • Fryslân
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 2.453
Fotoalbum
Beschreibung
Sommige panden bieden woonruimte, dit pand biedt mogelijkheden; hier vindt u karakter, ruimte, duurzaamheid en rendement op een toplocatie in het hart van Harlingen! Aan de William Boothstraat 18 & 18A presenteren wij een uniek en veelzijdig object in de historische binnenstad van Harlingen. Deze karakteristieke eindwoning uit 1926 is in 2020 vrijwel volledig intern gerenoveerd en verdeeld in twee zelfstandige woningen, waardoor het pand zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, wonen en werken, mantelzorg of een aantrekkelijke vastgoedinvestering met interessant rendementspotentieel. De zeer royale bovenwoning beschikt over energielabel A en is daarmee volledig voorbereid op de toekomst. Een energiezuinige, comfortabele woning op een locatie waar wonen elke dag voelt als genieten. Op de begane grond bevinden zich naast de zelfstandige woning een grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen en bergingen. Via de naastgelegen steeg zijn de voormalige garages bereikbaar, die desgewenst weer als garage kunnen worden ingericht. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers, hobbyisten of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Een unieke combinatie van centrumleven en praktisch gemak Gelegen midden in de historische binnenstad van Harlingen, binnen het beschermde stadsgezicht, woont u hier op loopafstand van de havens, het strand, gezellige horeca, winkels en de karakteristieke grachten die Harlingen zo geliefd maken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het gemak van parkeren direct voor de deur. Met een aantrekkelijke bewonersvergunning beschikt u over een voorziening die in binnensteden steeds schaarser wordt. Hier woont u op een plek waar sfeer, comfort, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid samenkomen. Want wie wil er nu niet wakker worden op misschien wel het mooiste plekje van Harlingen? Highlights - Twee zelfstandige woningen - Vrijwel volledig gerenoveerd in 2020 - Royale bovenwoning met energielabel A - Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of wonen-werken - Interessant rendementspotentieel voor beleggers - Grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen - Voormalige garages met meerdere gebruiksmogelijkheden - Parkeren direct voor de deur - Aantrekkelijke parkeervergunning - Gelegen in het historische centrum van Harlingen - Op loopafstand van haven, strand, winkels en horeca - Veel flexibiliteit voor eigen gebruik, verhuur of combinatievormen - Wonen, ondernemen of investeren? Dit is geen standaard woning, maar een kans. Een karaktervol en toekomstbestendig object op een absolute toplocatie, met een unieke combinatie van woonkwaliteit, ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een bijzondere woonplek, een combinatie van wonen en werken of een interessante investering: William Boothstraat 18 & 18A biedt het allemaal. INDELING Benedenwoning (nr. 18): De benedenwoning beschikt over een eigen entree met hal. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een aangrenzende slaapkamer. Er is een eenvoudige keuken en een keurig, moderne doucheruimte en toilet aanwezig. Bijzonder praktisch is de was-/bergruimte die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte van circa 29 m². Bovenwoning (nr. 18a): Via een eigen entree op de begane grond met de meterkast bereikt u middels de trapopgang de verdieping. De woonetage is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de fraaie lage raampartijen aan de voorzijde. De moderne woonkeuken (2020) is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle open haard en een eethoek, waarbij een lichtstraat voor extra daglicht zorgt. De ruime centrale hal geeft toegang tot alle overige vertrekken, waaronder een zeer ruime bijkeuken/wasruimte en een toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee direct toegang bieden tot het dakterras/balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer (2020) aanwezig met een douchecabine en wastafelmeubel. Duurzaamheid en Onderhoud De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt op het gebied van verduurzaming en onderhoud. De bovenwoning is nagenoeg energieneutraal door de aanwezigheid van een warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen (alle uit 2020). De gehele woonruimte is voorzien van gevelisolatie en HR/HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2026. Goed om te weten: - Zelfstandige beneden- en bovenwoning - Energiezuinig (bovenwoning): voorzien van warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen - Benedenwoning beschikt over een multifunctionele ruimte (29 m²) - De totale multifunctionele ruimte op de begane grond bedraagt 127 m² - Twee moderne badkamers (2020) en luxe woonkeuken met wijnkoeler voor de bovenwoning - Vloerverwarming in de badkamer en hoofdslaapkamer van de bovenwoning - Gelegen in de binnenstad en aangewezen als beschermd stadsgezicht - Voorzien van gevelisolatie, nieuwe groepenkasten en grotendeels HR++ glas
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 320 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Inhalt
- 1552 m³
- Sonstiger Innenraum
- 127 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Harlingen
Entdecken Sie, wo Makler in Harlingen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Harlingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harlingen. In 2026 waren da 15.151 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
437
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
| 2026 | 15.151 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.310
0-15: 2.015
15-25: 1.660
25-45: 3.075
45-65: 4.100
Ausbildungsstufe
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.049
Bezeichnung C
1.533
Bezeichnung B
1.046
Bezeichnung G
839
Bezeichnung D
468
Bezeichnung F
448
Bezeichnung A+++
331
Bezeichnung A+
176
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.190
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.620
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.670
Betriebsaktivität in Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.820
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 46 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harlingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harlingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer Häuser in Harlingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuiderhaven 20
8861XV Harlingen
€ 665.000 k.k.
€ 3.736/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
F. Domela Nieuwenhuisstraat 75
8862WC Harlingen
€ 259.000 k.k.
€ 2.755/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Industrieweg 1 A
8861VH Harlingen
€ 900.000 k.k.
€ 3.930/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 890 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem Bilderdijkstraat 7
8862BW Harlingen
€ 565.000 k.k.
€ 3.818/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 608 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuw Trebol 9
8861GP Harlingen
€ 749.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogstraat 10
8861AG Harlingen
€ 474.500 k.k.
€ 4.314/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brikstraat 4
8862XN Harlingen
€ 259.500 k.k.
€ 3.017/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
F. Domela Nieuwenhuisstraat 34
8862WD Harlingen
€ 334.500 k.k.
€ 3.156/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Schlafzimmer
- 3
