Résidents
15.151
Dernière année: 2026
William Boothstraat 18
8861TL Harlingen • Fryslân
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 2.453
Galerie de photos
Description
Sommige panden bieden woonruimte, dit pand biedt mogelijkheden; hier vindt u karakter, ruimte, duurzaamheid en rendement op een toplocatie in het hart van Harlingen! Aan de William Boothstraat 18 & 18A presenteren wij een uniek en veelzijdig object in de historische binnenstad van Harlingen. Deze karakteristieke eindwoning uit 1926 is in 2020 vrijwel volledig intern gerenoveerd en verdeeld in twee zelfstandige woningen, waardoor het pand zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, wonen en werken, mantelzorg of een aantrekkelijke vastgoedinvestering met interessant rendementspotentieel. De zeer royale bovenwoning beschikt over energielabel A en is daarmee volledig voorbereid op de toekomst. Een energiezuinige, comfortabele woning op een locatie waar wonen elke dag voelt als genieten. Op de begane grond bevinden zich naast de zelfstandige woning een grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen en bergingen. Via de naastgelegen steeg zijn de voormalige garages bereikbaar, die desgewenst weer als garage kunnen worden ingericht. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers, hobbyisten of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Een unieke combinatie van centrumleven en praktisch gemak Gelegen midden in de historische binnenstad van Harlingen, binnen het beschermde stadsgezicht, woont u hier op loopafstand van de havens, het strand, gezellige horeca, winkels en de karakteristieke grachten die Harlingen zo geliefd maken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het gemak van parkeren direct voor de deur. Met een aantrekkelijke bewonersvergunning beschikt u over een voorziening die in binnensteden steeds schaarser wordt. Hier woont u op een plek waar sfeer, comfort, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid samenkomen. Want wie wil er nu niet wakker worden op misschien wel het mooiste plekje van Harlingen? Highlights - Twee zelfstandige woningen - Vrijwel volledig gerenoveerd in 2020 - Royale bovenwoning met energielabel A - Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of wonen-werken - Interessant rendementspotentieel voor beleggers - Grote multifunctionele ruimte en diverse werkplaatsen - Voormalige garages met meerdere gebruiksmogelijkheden - Parkeren direct voor de deur - Aantrekkelijke parkeervergunning - Gelegen in het historische centrum van Harlingen - Op loopafstand van haven, strand, winkels en horeca - Veel flexibiliteit voor eigen gebruik, verhuur of combinatievormen - Wonen, ondernemen of investeren? Dit is geen standaard woning, maar een kans. Een karaktervol en toekomstbestendig object op een absolute toplocatie, met een unieke combinatie van woonkwaliteit, ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een bijzondere woonplek, een combinatie van wonen en werken of een interessante investering: William Boothstraat 18 & 18A biedt het allemaal. INDELING Benedenwoning (nr. 18): De benedenwoning beschikt over een eigen entree met hal. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een aangrenzende slaapkamer. Er is een eenvoudige keuken en een keurig, moderne doucheruimte en toilet aanwezig. Bijzonder praktisch is de was-/bergruimte die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte van circa 29 m². Bovenwoning (nr. 18a): Via een eigen entree op de begane grond met de meterkast bereikt u middels de trapopgang de verdieping. De woonetage is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de fraaie lage raampartijen aan de voorzijde. De moderne woonkeuken (2020) is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle open haard en een eethoek, waarbij een lichtstraat voor extra daglicht zorgt. De ruime centrale hal geeft toegang tot alle overige vertrekken, waaronder een zeer ruime bijkeuken/wasruimte en een toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee direct toegang bieden tot het dakterras/balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer (2020) aanwezig met een douchecabine en wastafelmeubel. Duurzaamheid en Onderhoud De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt op het gebied van verduurzaming en onderhoud. De bovenwoning is nagenoeg energieneutraal door de aanwezigheid van een warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen (alle uit 2020). De gehele woonruimte is voorzien van gevelisolatie en HR/HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2026. Goed om te weten: - Zelfstandige beneden- en bovenwoning - Energiezuinig (bovenwoning): voorzien van warmtepomp, zonneboiler en 14 zonnepanelen - Benedenwoning beschikt over een multifunctionele ruimte (29 m²) - De totale multifunctionele ruimte op de begane grond bedraagt 127 m² - Twee moderne badkamers (2020) en luxe woonkeuken met wijnkoeler voor de bovenwoning - Vloerverwarming in de badkamer en hoofdslaapkamer van de bovenwoning - Gelegen in de binnenstad en aangewezen als beschermd stadsgezicht - Voorzien van gevelisolatie, nieuwe groepenkasten en grotendeels HR++ glas
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 1552 m³
- Autre espace intérieur
- 127 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Harlingen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen
Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2026 étaient 15.151 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
437
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
| 2026 | 15.151 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.310
0-15: 2.015
15-25: 1.660
25-45: 3.075
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.049
Étiquette C
1.533
Étiquette B
1.046
Étiquette G
839
Étiquette D
468
Étiquette F
448
Étiquette A+++
331
Étiquette A+
176
Étiquette E
161
Étiquette A++
43
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.670
Activité dans Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 46 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer maisons in Harlingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderhaven 20
8861XV Harlingen
€ 665.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
F. Domela Nieuwenhuisstraat 75
8862WC Harlingen
€ 259.000 k.k.
€ 2.755/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Industrieweg 1 A
8861VH Harlingen
€ 900.000 k.k.
€ 3.930/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Bilderdijkstraat 7
8862BW Harlingen
€ 565.000 k.k.
€ 3.818/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuw Trebol 9
8861GP Harlingen
€ 749.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat 10
8861AG Harlingen
€ 474.500 k.k.
€ 4.314/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brikstraat 4
8862XN Harlingen
€ 259.500 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
F. Domela Nieuwenhuisstraat 34
8862WD Harlingen
€ 334.500 k.k.
€ 3.156/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
