Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Kastanjelaan 42

3481XJ Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Kastanjelaan 42 Harmelen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin, dichtbij het centrum van Harmelen. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne badkamer en keuken. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig! Er zijn diverse airco’s en de woning is voorzien van dubbele beglazing. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van 4 pits elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De temperatuur is altijd fijn door de vloerverwarming en de aanwezige airco. In de handige trapkast is een aansluiting voor de wasmachine en in de andere vaste kast tref je de cv ketel aan. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met elektrisch zonnescherm en airco. Aan de achterzijde zijn 2 soortelijke slaapkamers gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via een vast trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop is een wasmachine- en drogeraansluiting en een ruime inbouwkast. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers. Wat een ruimte in dit huis met veel mogelijkheden om te kunnen slapen of om mooie (thuis) werkplekken te creëren. De voortuin is netjes bestraat en hier staat een handige berging. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is recent aangelegd en onderhoudsvrij. Er is veel terrasruimte waardoor je altijd kunt kiezen voor een plek in de zon of schaduw. De woning ligt nabij het gezellige centrum van Harmelen. Winkels, eetgelegenheden, scholen, zwembad en sporthal zijn op loopafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar en de bushalte is om de hoek. Het is hier heerlijk wonen, midden in het Groene Hart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping Een modern toilet met vrijdragend toilet. Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft vloerverwarming en airco. Half open keuken v.v. 4 pits elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Trapkast met wasmachineaansluiting. Kast met cv ketel Nefit 2017. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. Ruime slaapkamer met airco, wastafel en elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. 2 soortgelijke slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en ruime inbouwkast. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde, Tuin De voortuin is netjes bestraat en hier staat de berging. Riante zonnige achtertuin op het westen gelegen is recent aangelegd en onderhoudsvrij. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing. Bouwjaar woning 1960 Tuin op het westen Gehele begane grond heeft vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Moderne badkamer en keuken. Diverse airco’s Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk. Dakopbouw 2021 Uitbouw 2022 Energielabel C en sindsdien verder verduurzaamd. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen ,sectie B, nr: 1601 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.