Aller directement au contenu
Logo de SLOB Makelaardij

Kastanjelaan 42

3481XJ Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Kastanjelaan 42 Harmelen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin, dichtbij het centrum van Harmelen. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne badkamer en keuken. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig! Er zijn diverse airco’s en de woning is voorzien van dubbele beglazing. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van 4 pits elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De temperatuur is altijd fijn door de vloerverwarming en de aanwezige airco. In de handige trapkast is een aansluiting voor de wasmachine en in de andere vaste kast tref je de cv ketel aan. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met elektrisch zonnescherm en airco. Aan de achterzijde zijn 2 soortelijke slaapkamers gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via een vast trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop is een wasmachine- en drogeraansluiting en een ruime inbouwkast. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers. Wat een ruimte in dit huis met veel mogelijkheden om te kunnen slapen of om mooie (thuis) werkplekken te creëren. De voortuin is netjes bestraat en hier staat een handige berging. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is recent aangelegd en onderhoudsvrij. Er is veel terrasruimte waardoor je altijd kunt kiezen voor een plek in de zon of schaduw. De woning ligt nabij het gezellige centrum van Harmelen. Winkels, eetgelegenheden, scholen, zwembad en sporthal zijn op loopafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar en de bushalte is om de hoek. Het is hier heerlijk wonen, midden in het Groene Hart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping Een modern toilet met vrijdragend toilet. Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft vloerverwarming en airco. Half open keuken v.v. 4 pits elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Trapkast met wasmachineaansluiting. Kast met cv ketel Nefit 2017. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. Ruime slaapkamer met airco, wastafel en elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. 2 soortgelijke slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en ruime inbouwkast. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde, Tuin De voortuin is netjes bestraat en hier staat de berging. Riante zonnige achtertuin op het westen gelegen is recent aangelegd en onderhoudsvrij. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing. Bouwjaar woning 1960 Tuin op het westen Gehele begane grond heeft vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Moderne badkamer en keuken. Diverse airco’s Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk. Dakopbouw 2021 Uitbouw 2022 Energielabel C en sindsdien verder verduurzaamd. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen ,sectie B, nr: 1601 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.