Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Koningshof 73

3481HS Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Koningshof 73 Harmelen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne ruime tussenwoning met een moderne badkamer en keuken en maar liefst 5 slaapkamers! De woning is in het bezit van energielabel A en heeft 10 zonnepanelen en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Via de entree komt u in de uitgebouwde hal met garderobe, meterkast (2023) inclusief waterontharder en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de berging en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning. De moderne L-vormige keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler, koel-vriescombinatie en een vriezer. Via de uitbouw komt u in de riante achtertuin met vrijstaande houten berging. In de woonkamer is een vaste trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De prachtige moderne badkamer (2023) is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en een vrijdragend toilet, de vloerverwarming maakt het compleet. De slaapkamers zijn ruim, zo kunt u in 2 slaapkamers makkelijk een 2 persoons bed plaatsen. Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier is de opstelplaats voor de cv combiketel Intergas, de wasmachine- en drogeraansluiting en een infraroodsauna. Op deze verdieping zijn, door de dakkapellen, nog eens 2 ruime lichte slaapkamers. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte. Wat een geweldige ruimte om te slapen of thuiswerkplek(ken) te creëren! De voortuin is ca 30m2 en mooi bestraat. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren onder uw eigen carport. De modern aangelegde riante achtertuin is ca 55m2 groot en heeft een houten berging. Er is veel terrasruimte afgewisseld met groene borders. Een fijne plek om buiten te ontspannen en te genieten van de zon of schaduw onder de mooie tentdoekoverkapping. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke hof zonder doorgaand verkeer en met een speeltuintje om de hoek. De woning ligt op loofafstand van scholen, het zwembad, de tennisbanen en de sporthal. De hof grenst ook aan de Groenendaal waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen tussen het groen en de weilanden. Harmelen is een gezellig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Het dorp is zeer centraal gelegen. Via de rondweg naar de A12 bent u snel in de verschillende grote steden. Een verrassend ruime woning op een heerlijke plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Indeling Entree, uitgebouwde hal, garderobe en de meterkast 2023 (inclusief waterontharder). Toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de uitgebouwde hal komt u in de berging of de woonkamer. Ruim uitgebouwde woonkamer met een vaste trap naar de 1e verdieping. Moderne L-vormige keuken (2019) voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, vriezer, close-in boiler, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven en een magnetron. Via de uitbouw komt u in de riante achtertuin met vrijstaande houten berging. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim, zo kunt u in 2 slaapkamers makkelijk een 2 persoons bed plaatsen. Een moderne badkamer (2023) met vloerverwarming, bad, douche, een dubbele wastafel en een vrijdragend toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv combiketel Intergas (bouwjaar 2022), wasmachine- en drogeraansluiting en een infraroodsauna. Door de dakkapellen zijn er 2 ruime slaapkamers met knieschotten. Tuin De voortuin is ca. 30 m2 groot en netjes bestraat. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein onder de carport. Riante achtertuin van ca. 55m2 meter groot met een houten berging en een tentdoekoverkapping. Bijzonderheden Gehele woning dubbele beglazing. Energielabel A. 10 Zonnepanelen (2025). Parkeren op eigen terrein onder de carport. Bouwjaar woning 1980. Moderne badkamer en keuken. Aanbouw geplaatst aan de voorzijde. Aanbouw geplaatst aan de achterzijde. Berging aan de voor- en achterzijde van de woning. Modern aangelegde voor- en achtertuin De woning heeft een waterontharder. Elektrische zonwering begane grond voor (2022). Gelegen in een kindvriendelijke hof. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie B, nr: 2918. Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.