Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Korenmolen 7

3481AT Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Korenmolen 7 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers, ruime zonnige tuin op het zuiden en een geïsoleerde garage met vele mogelijkheden. Je kunt parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van energielabel A en daarna nog verduurzaamd met een warmtepomp. Bovendien zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (2023) en heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen met HR++glas. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer met sfeervolle sierhaard. Door middel van openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een losse koelkast met vriezer. Via de keuken kom je in de ruime inpandige garage van ca 11m2. De geïsoleerde garage, o.a. ook te gebruiken als hobbyruimte, een extra slaapkamer of kantoor, is van binnen en van buiten bereikbaar. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en een badkamer aan. De moderne badkamer heeft een bad, een douche, een badkamermeubel en een vrijdragend (2e) toilet. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier tref je de overloop aan met opbergruimte en ruimte voor een lichte werkplek. Bovendien is er een fijne wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Intergas, warmtepomp en m.v. box. Op deze verdieping tref je nog een mooie grote slaapkamer met dakkapel aan. De knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De voortuin is ca 40m2 groot en netjes bestraat. De tuin bestaat uit 2 delen en je kunt gemakkelijk je auto hier parkeren. Naast de garage staat nog een losse berging. De riante zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is gevarieerd en speels aangelegd met aan de achterzijde een fraaie overkapping met een zonnedoek. Een fijne plek om te ontspannen. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk met veel verschillende speelvoorzieningen en groen. Scholen, sporthal, tennisbanen en een zwembad zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Harmelen met diverse winkels en eetgelegenheden is, op loopafstand. Harmelen is gelegen in het Groene Hart en heeft veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bovendien ligt het centraal aan de A12, waardoor je met de auto snel in alle grote steden bent. De bushalte is dichtbij en de busverbindingen naar Utrecht en Woerden zijn prima. Een prachtige duurzame woning, waar je zo in kunt, op een mooie plek! Indeling Entree, hal, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet (2017) met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin door middel van openslaande deuren. Moderne open keuken (2017) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een losse koelkast met vriezer. Via de keuken kom je in de ruime inpandige garage van ca. 11 m2. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Een moderne badkamer (2017) met een bad, een douche, een badkamermeubel en een vrijdragend (2e) toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met een ruimte voor een werkplek en opbergruimte. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Intergas (2017), warmtepomp (2023) en m.v. box. Grote slaapkamer (4e) met dakkapel en knieschotten. Tuin De voortuin is ca. 40 m2 groot en netjes bestraat. De tuin bestaat uit 2 delen zo kun je gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. In de voortuin heb je een ruime garage welke zowel vanuit buiten als binnen bereikbaar is en er is nog een losse berging. Riante zonnige achtertuin van ruim 70m2 op het zuiden gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is een fraaie overkapping gemaakt met een zonnedoek. Bijzonderheden Energielabel A, maar daarna nog verduurzaamd met een warmtepomp. Bouwjaar woning 1975 Ruime zonnige tuin op het zuiden. Moderne badkamer en keuken (2017). Parkeren op eigen terrein. De garage heeft vele mogelijkheden zoals een werkplek/kantoor of een slaapkamer op de begane grond. Geïsoleerde garage welke vanuit de woning en vanaf buiten bereikbaar is. Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. 9 zonnepanelen uit 2023. Dak van de woning vernieuwd in 2023 Elektrisch zonnescherm achter. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie B, nr: 2676 en 4515 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.