Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Holtenerstraat 14

8061ZH Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Holtenerstraat 14 Hasselt
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Holtenerstraat 14, Hasselt Ruime en verzorgde hoekwoning met stenenberging, vier slaapkamers en heerlijke tuin met overkapping op een vrije locatie aan de Stenendijk Welkom aan de Holtenerstraat 14 in het sfeervolle Hasselt! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt op een prachtige, vrije plek aan de monumentale Stenendijk, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je op loopafstand van het historische centrum, met winkels, scholen, horeca, de weekmarkt én het Zwartewater letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek voor wie het gemak van het centrum wil combineren met rust, ruimte en een prettige buurtsfeer. De woning biedt meer ruimte dan je van buiten vermoedt en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Denk aan recent schilderwerk (2023), een vernieuwd plat dak op de bijkeuken (2024) en een fraaie overkapping uit 2025. Met energielabel D, dubbel glas en een Intergas HR-ketel (2010) is dit een solide en comfortabele woning die direct te betrekken is. Indeling Begane grond Via de hal/entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vervolgens kom je in de lichte doorzonwoonkamer van circa 31 m², een prettige leefruimte met grote ramen aan beide zijden, veel natuurlijke lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De afwerking is neutraal en verzorgd, met lichte wanden en een nette vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Vanuit hier is er toegang tot de stenen berging en de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer (ca. 2017) is volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; fris, eigentijds en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige extra woonlaag met volop mogelijkheden. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas HR, 2010). Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd en met een fijne balans tussen zon en schaduw. Blikvanger is de ruime overkapping (2025) een sfeervolle plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt volop privacy en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde vind je een oprit: ideaal voor auto en motor. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra lichtinval binnen. Locatie en omgeving De Holtenerstraat ligt aan de rand van de geliefde Stenendijk-buurt, op loopafstand van het charmante centrum van Hanzestad Hasselt. Je vindt er gezellige cafés, winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers voelen zich hier thuis: langs de Stenendijk en het Zwartewater kun je heerlijk wandelen en fietsen in een karakteristiek, waterrijk landschap. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je via de N331 richting Zwolle of Zwartsluis, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Kenmerken en bijzonderheden • Bouwjaar: circa 1969 • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Perceeloppervlakte: 228 m² • Energielabel D (geldig t/m 2034) • Cv-installatie: Intergas HR (2010) • Dubbel glas • Schilderwerk buitenzijde 2023 • Plat dak bijkeuken vernieuwd 2024 • Overkapping geplaatst 2025 • Moderne badkamer (±2017) • Vier slaapkamers • Oprit voor auto • Nieuwe dakgoten • Rolluiken voorzijde woning (zuiden) • Tuin op het noordoosten met royale overkapping • Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Hasselt • Vrij uitzicht richting de Stenendijk Samenvatting Deze hoekwoning aan de Holtenerstraat 14 combineert ruimte, licht en verzorging met een uitstekende ligging in het charmante Hasselt. De woning is instapklaar, praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Met vier slaapkamers, een ruime stenenberging, een zonnige tuin met overkapping en vrij uitzicht over de Stenendijk is dit een huis waar je direct kunt intrekken én waar je je meteen thuis zult voelen. Tot slot Laat je verrassen door de ruimte, de verzorgde afwerking en de heerlijke ligging van deze woning. Plan snel een bezichtiging! We laten je Holtenerstraat 14 in Hasselt graag van dichtbij beleven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.