Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Holtenerstraat 14

8061ZH Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Holtenerstraat 14 Hasselt
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Holtenerstraat 14, Hasselt Ruime en verzorgde hoekwoning met stenenberging, vier slaapkamers en heerlijke tuin met overkapping op een vrije locatie aan de Stenendijk Welkom aan de Holtenerstraat 14 in het sfeervolle Hasselt! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt op een prachtige, vrije plek aan de monumentale Stenendijk, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je op loopafstand van het historische centrum, met winkels, scholen, horeca, de weekmarkt én het Zwartewater letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek voor wie het gemak van het centrum wil combineren met rust, ruimte en een prettige buurtsfeer. De woning biedt meer ruimte dan je van buiten vermoedt en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Denk aan recent schilderwerk (2023), een vernieuwd plat dak op de bijkeuken (2024) en een fraaie overkapping uit 2025. Met energielabel D, dubbel glas en een Intergas HR-ketel (2010) is dit een solide en comfortabele woning die direct te betrekken is. Indeling Begane grond Via de hal/entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vervolgens kom je in de lichte doorzonwoonkamer van circa 31 m², een prettige leefruimte met grote ramen aan beide zijden, veel natuurlijke lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De afwerking is neutraal en verzorgd, met lichte wanden en een nette vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Vanuit hier is er toegang tot de stenen berging en de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer (ca. 2017) is volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; fris, eigentijds en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige extra woonlaag met volop mogelijkheden. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas HR, 2010). Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd en met een fijne balans tussen zon en schaduw. Blikvanger is de ruime overkapping (2025) een sfeervolle plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt volop privacy en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde vind je een oprit: ideaal voor auto en motor. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra lichtinval binnen. Locatie en omgeving De Holtenerstraat ligt aan de rand van de geliefde Stenendijk-buurt, op loopafstand van het charmante centrum van Hanzestad Hasselt. Je vindt er gezellige cafés, winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers voelen zich hier thuis: langs de Stenendijk en het Zwartewater kun je heerlijk wandelen en fietsen in een karakteristiek, waterrijk landschap. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je via de N331 richting Zwolle of Zwartsluis, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Kenmerken en bijzonderheden • Bouwjaar: circa 1969 • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Perceeloppervlakte: 228 m² • Energielabel D (geldig t/m 2034) • Cv-installatie: Intergas HR (2010) • Dubbel glas • Schilderwerk buitenzijde 2023 • Plat dak bijkeuken vernieuwd 2024 • Overkapping geplaatst 2025 • Moderne badkamer (±2017) • Vier slaapkamers • Oprit voor auto • Nieuwe dakgoten • Rolluiken voorzijde woning (zuiden) • Tuin op het noordoosten met royale overkapping • Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Hasselt • Vrij uitzicht richting de Stenendijk Samenvatting Deze hoekwoning aan de Holtenerstraat 14 combineert ruimte, licht en verzorging met een uitstekende ligging in het charmante Hasselt. De woning is instapklaar, praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Met vier slaapkamers, een ruime stenenberging, een zonnige tuin met overkapping en vrij uitzicht over de Stenendijk is dit een huis waar je direct kunt intrekken én waar je je meteen thuis zult voelen. Tot slot Laat je verrassen door de ruimte, de verzorgde afwerking en de heerlijke ligging van deze woning. Plan snel een bezichtiging! We laten je Holtenerstraat 14 in Hasselt graag van dichtbij beleven! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.