Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Katoenweversgilde 24

8061DE Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

Katoenweversgilde 24 Hasselt
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, jonge 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+ en 170 m² woonoppervlakte aan de Katoenweversgilde 24 in Hasselt In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een vrij zijwaarts uitzicht staat deze keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en verrassend veel extra’s. De woning combineert comfort, moderne afwerking en duurzaamheid, en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Stap binnen! Via de voordeur kom je binnen in de hal. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een urinoir. Wanneer je doorloopt, betreed je de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De stijlvolle, donkerblauwe wand en de PVC vloer geven de woonkamer karakter en zorgen samen met de grote raampartijen voor een warme sfeer. Langs de ruime eettafel en de halfopen keuken loop je naar de achterzijde, waar de openslaande tuindeuren toegang geven tot de tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffieapparaat, combi-oven, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en granieten werkblad. De bar nodigt uit om gezellig samen te koken en borrelen. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort. Veel ramen en ook de openslaande tuindeuren zijn voorzien van horren, ideaal voor de zomermaanden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar achter de vaste schuifkast ruimte is voor voorraad en extra bergruimte. Ook is hier de cv-ketel (Intergas) geplaatst. Aansluitend ligt de ruime, geïsoleerde garage, uitstekend geschikt als hobbyruimte of opslag en voorzien van een praktische uitstortgootsteen voor extra gebruiksgemak. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. De garage is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde en een doorgang naar de tuin, waardoor deze zowel praktisch als veelzijdig in gebruik is. Naast de garage is een volledig geïsoleerde houten schuur gerealiseerd (2024), bereikbaar zowel via de tuin als via de voorzijde. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte en vormt daarmee een pluspunt van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort vanuit de overloop met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette afwerking en grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De moderne badkamer is ruim uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en tweede, zwevend toilet. Het dubbele wastafelmeubel biedt veel gebruiksgemak, ideaal voor drukke ochtenden. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht aanwezig, maar ook natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2023 volledig verbouwd en daarmee omgetoverd tot een volwaardige woonlaag. Dankzij de aangepaste dakconstructie en de plaatsing van meerdere grote dakvensters is er een prachtige, lichte ruimte ontstaan met een moderne uitstraling en veel gebruiksmogelijkheden. De royale open ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of studio, en biedt door de praktische indeling volop mogelijkheden voor meerdere werkplekken. Het uitzicht door de dakvensters reikt tot over de weilanden van 'Om de Weede'. Ook de overloop is slim benut: de bergruimte is fraai afgewerkt met knieschotten, wat zorgt voor een opgeruimde en praktische verdieping. Daarnaast is er, door de ruime opzet, nog mogelijkheid om desgewenst een extra (slaap)kamer te realiseren. Duurzaamheid De woning beschikt over 16 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lage energiekosten. Daarnaast zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ glas door de gehele woning. Ook de dakgoten en boeiboorden (dakboeien) zijn van kunststof en daarmee onderhoudsvrij; periodiek reinigen volstaat. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik en minimaal onderhoud. Extra hypotheekvoordeel: bij een woning met energielabel A+ open je de deur naar extra capaciteit en aantrekkelijke rentetarieven! Een achtertuin professioneel aangelegd! De achtertuin van Katoenweversgilde 24 is in 2024 volledig aangelegd door een hovenier en combineert luxe met comfort. De tuin beschikt over een royale, geïsoleerde tuinkamer met glazen schuifwanden, buitenkeuken en zithoek, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten. Strakke bestrating wordt afgewisseld met sierlijke beplanting en groene accenten, wat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken: zo is er een loungehoek in de geïsoleerde tuinkamer, een gezellige eethoek in de tuin en nog een extra terras met ruime plek om te ontspannen. Voortuin en ruime oprit Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette, groene voortuin met lage haag en sierlijke beplanting. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Hiermee is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Hasselt 'Om de Weede' Deze woning bevindt zich in de jonge woonwijk ‘Om de Weede’ in Hasselt. De wijk onderscheidt zich door haar groene en waterrijke omgeving, waar aan de rand weilanden en vogels het landelijke karakter benadrukken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 bereik je steden als Zwolle, Kampen en Meppel binnen 15 minuten. In de historische binnenstad van Hasselt vind je gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de directe omgeving twee supermarkten en maar liefst zes basisscholen. Voor middelbaar onderwijs kan je terecht in Zwartsluis of Zwolle. Ook aan sport en ontspanning geen gebrek: Hasselt heeft een bruisend sport- en verenigingsleven. Ben je enthousiast geworden en wil je zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem dan contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de mogelijkheden met eigen ogen. Tot snel bij Katoenweversgilde 24 in Hasselt!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.