Ir directamente al contenido
Logotipo de Herman Van As Makelaardij

Katoenweversgilde 57

8061DG Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Genemuiden

Galería de fotos

Katoenweversgilde 57 Hasselt
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige gezinswoning (A+++) met 5 slaapkamers, zonnige tuin en kindvriendelijke ligging Welkom aan de Katoenweversgilde 57 in Hasselt! Op zoek naar een instapklare, duurzame gezinswoning met volop leefruimte en een fijne ligging? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2015) heeft het allemaal! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en een ruime speelplaats direct tegenover de woning. Vanuit de keuken kijk je zo uit op de speeltuin — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de goede isolatie, vloerverwarming in de woning, de warmtepomp en zonnepanelen (beide geplaatst in 2023) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig (energielabel A+++). Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De straatgerichte keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een gezellig uitzicht over de straat en de speeltuin. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en extra toiletkast. Tweede verdieping Recent verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met een ruime overloop, wasgelegenheid, cv-installatie en warmtepomp. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier veel lichtinval en extra ruimte ontstaan. Er zijn twee fraaie slaapkamers gecreëerd: één met dakkapel en één met dakraam. Verder is er nog een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Achter de woning bevindt zich een brede groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel van ruimte — ook aan de achterzijde van de woning. Omgeving De woning ligt aan de rand van de wijk, op korte afstand van uitvalswegen richting de A28 (Zwolle/Amersfoort) en richting Meppel/Assen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van rust en comfort. Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Warmtepomp en zonnepanelen (2023) • Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op de begane grond • 5 slaapkamers • 2 nieuwe dakkapellen • Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom • Vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde • Kindvriendelijke ligging met speelplaats voor de deur • Instapklaar en modern afgewerkt Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: 118 m² • Inhoud: ca. 389 m³ • Bouwjaar: 2015 Vraagprijs € 375.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (2015)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.