Aller directement au contenu
Logo de Herman Van As Makelaardij

Katoenweversgilde 57

8061DG Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Genemuiden

Galerie de photos

Katoenweversgilde 57 Hasselt
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige gezinswoning (A+++) met 5 slaapkamers, zonnige tuin en kindvriendelijke ligging Welkom aan de Katoenweversgilde 57 in Hasselt! Op zoek naar een instapklare, duurzame gezinswoning met volop leefruimte en een fijne ligging? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2015) heeft het allemaal! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en een ruime speelplaats direct tegenover de woning. Vanuit de keuken kijk je zo uit op de speeltuin — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de goede isolatie, vloerverwarming in de woning, de warmtepomp en zonnepanelen (beide geplaatst in 2023) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig (energielabel A+++). Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De straatgerichte keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een gezellig uitzicht over de straat en de speeltuin. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en extra toiletkast. Tweede verdieping Recent verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met een ruime overloop, wasgelegenheid, cv-installatie en warmtepomp. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier veel lichtinval en extra ruimte ontstaan. Er zijn twee fraaie slaapkamers gecreëerd: één met dakkapel en één met dakraam. Verder is er nog een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Achter de woning bevindt zich een brede groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel van ruimte — ook aan de achterzijde van de woning. Omgeving De woning ligt aan de rand van de wijk, op korte afstand van uitvalswegen richting de A28 (Zwolle/Amersfoort) en richting Meppel/Assen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van rust en comfort. Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Warmtepomp en zonnepanelen (2023) • Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op de begane grond • 5 slaapkamers • 2 nieuwe dakkapellen • Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom • Vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde • Kindvriendelijke ligging met speelplaats voor de deur • Instapklaar en modern afgewerkt Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: 118 m² • Inhoud: ca. 389 m³ • Bouwjaar: 2015 Vraagprijs € 375.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (2015)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.