Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Roskam 23

8061LW Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

Roskam 23 Hasselt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Roskam 23 in Hasselt, een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning waar comfort, levensloopbestendigheid en duurzaamheid centraal staan. Hier woon je gelijkvloers, rolstoelgeschikt en toekomstbestendig, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021 ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Je arriveert aan de Roskam in een rustige, doodlopende straat waar je direct merkt dat hier prettig en ontspannen wordt gewoond. Voor de woning beschik je over een eigen oprit, waardoor je de auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Dat betekent altijd een vaste plek voor de deur en extra gemak in het dagelijks gebruik. De nette voortuin en de verzorgde uitstraling van de woning zorgen voor een welkom dat direct vertrouwen geeft. Kom binnen! Bij binnenkomst kom je in de entree, een nette en praktische ruimte met voldoende plaats voor garderobe en ontvangst. De indeling is overzichtelijk en logisch opgezet, met brede doorgangen en een prettige looproute. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waardoor een ruim geheel ontstaat waar je eenvoudig een royale zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Aansluitend bereik je de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keukenopstelling is praktisch ingericht en afgewerkt met groene fronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte en is er plek voor een eettafel in de keuken. De ruimte is bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen en de deur naar buiten. Het geheel is instapklaar en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond! Wat deze woning bijzonder maakt, is dat je volledig gelijkvloers kunt wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. De badkamer (2015) op de begane grond is netjes en modern afgewerkt en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Een belangrijke toevoeging is de recent vernieuwde bijkeuken. Deze ruimte is ingericht als moderne wasruimte met een nieuwe, op maat ingebouwde kast waarin wasmachine en droger strak zijn geïntegreerd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder die achterblijft. Naast de praktische functie biedt de bijkeuken extra bergruimte en een verzorgde uitstraling. Via de leefruimte heb je toegang tot de tuin. Hier beschik je over een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Boven Op de verdieping vind je extra ruimte die naar wens kan worden ingericht. Hier bevinden zich meerdere kamers en een overloop, geschikt als logeerruimte, hobbyruimte of voor gezinsuitbreiding. Hoewel je beneden volledig kunt wonen, biedt de bovenverdieping extra flexibiliteit. Naast comfort en indeling onderscheidt deze woning zich op het gebied van duurzaamheid. Met energielabel A, zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie uit 2021 woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Dit vertaalt zich in lagere energielasten en een prettige woonkwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder. De zolder biedt volop praktische bergruimte over de volledige lengte van de woning. Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale plek voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en overige voorraad. Buiten Ook buiten is het hier genieten. De woning beschikt over een verzorgde tuin die rondom het huis ligt, waardoor je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie, een gezellige barbecue of simpelweg om in alle rust buiten te zitten. Wat direct opvalt is de privacy: de tuin is beschut en voelt heerlijk vrij aan. Hier kun je ongestoord genieten van het buitenleven, zonder het gevoel dat je bekeken wordt. Het is zo’n plek waar je in elk seizoen plezier van hebt. In de zomer heerlijk groen en levendig, in het voorjaar fris en uitnodigend en in de herfst en winter juist een rustige plek waar je je even kunt terugtrekken. Locatie Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. Roskam 23 ligt in een rustige, doodlopende straat in een fijne woonwijk. Hier woon je zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving vind je volop groen en wandelmogelijkheden, waardoor je vanuit huis zó de natuur in loopt voor een ommetje of een langere wandeling. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in en rondom Hasselt goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Roskam 23 is daarmee een complete, moderne en levensloopbestendige woning op een prettige locatie waar je zonder aanpassingen direct kunt intrekken. Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame woning in een rustige omgeving? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte, rust en mogelijkheden te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
589 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.