Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Dorpsstraat 34

8432PC Haule • Fryslân

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.733

Galería de fotos

Dorpsstraat 34 Haule
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en karakter zijn de kernwoorden van deze instapklare woning! Verscholen aan de Dorpsstraat in Haule staat deze charmante, vrijstaande woning. De woning heeft een verrassend ruime indeling en een tal van praktische extra's die het leven hier nog comfortabeler maken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² op de begane grond, diverse bijgebouwen, een fraai aangelegde tuin én duurzame voorzieningen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met veel privacy. Indeling begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en verzorgde staat van de woning. Aan de entree bevinden zich een toilet, de meterkast en een keurige badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een royale slaapkamer met een praktische inbouwkastenwand, perfect als master bedroom of voor levensloopbestandig wonen. De luxe Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Bora-kookplaat, vaatwasser en koelkast), en grenst aan een ruime eethoek. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer met sfeervolle gaskachel. Achter in de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De lichte tuinkamer (voorzien van een prachtige kunststof schuifpui) is een heerlijke plek om te vertoeven en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een vide en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft je toegang tot een bergzolder aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is langwerpig en kan uitstekend dienstdoen als werkkamer. Via een luik in deze slaapkamer is er toegang tot de vliering. Buitenruimte Het huis staat midden op een groen en goed verzorgd perceel. Het biedt verschillende terrassen en een leuke moestuin waar jij je eigen groente kunt verbouwen. De tuinkamer heeft uitzicht op de prachtige tuin, zo kun jij ultiem genieten van het mooie dat de verschillende seizoenen je bieden. Daarnaast is er een fietsenhok en een berging met een gezellige veranda. Duurzaam en toekomstgericht` Het huis is voorzien van 7 zonnepanelen, deze zorgen voor lagere energielasten. En dankzij je eigen auto-oplaadpunt kun jij je eigen elektrische auto opladen. Kortom: Dorpsstraat 34 in Haule biedt niet alleen een sfeervol huis, maar ook volop ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning is uitstekend onderhouden en heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier, of je nu zoekt naar gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek of ruimte voor hobby's. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft! Nog belangrijk: - Energielabel C - Keurig onderhouden woning - Omringd door een fraaie groene tuin - 7 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
599 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8432

Mapas de Google

Ver Haule en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haule

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haule. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haule
Año Inhabitantes
2021 590
2022 595
2023 580
2024 580
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haule
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 200

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

545

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

64

Etiqueta B

44

Etiqueta G

42

Etiqueta D

30

Etiqueta A

22

Etiqueta F

20

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haule
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.600
2021 1.980 3.640
2022 1.530 3.590
2023 1.170 3.410
2024 1.170 3.470

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.690 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 1.280 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Haule (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haule
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haule.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haule

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haule?

Haule telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haule?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haule is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haule?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haule?

In Haule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer viviendas in Haule

Ver más viviendas en este lugar.