Résidents
575
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 34
8432PC Haule • Fryslân
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.733
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en karakter zijn de kernwoorden van deze instapklare woning! Verscholen aan de Dorpsstraat in Haule staat deze charmante, vrijstaande woning. De woning heeft een verrassend ruime indeling en een tal van praktische extra's die het leven hier nog comfortabeler maken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² op de begane grond, diverse bijgebouwen, een fraai aangelegde tuin én duurzame voorzieningen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met veel privacy. Indeling begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en verzorgde staat van de woning. Aan de entree bevinden zich een toilet, de meterkast en een keurige badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een royale slaapkamer met een praktische inbouwkastenwand, perfect als master bedroom of voor levensloopbestandig wonen. De luxe Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Bora-kookplaat, vaatwasser en koelkast), en grenst aan een ruime eethoek. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer met sfeervolle gaskachel. Achter in de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De lichte tuinkamer (voorzien van een prachtige kunststof schuifpui) is een heerlijke plek om te vertoeven en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een vide en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft je toegang tot een bergzolder aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is langwerpig en kan uitstekend dienstdoen als werkkamer. Via een luik in deze slaapkamer is er toegang tot de vliering. Buitenruimte Het huis staat midden op een groen en goed verzorgd perceel. Het biedt verschillende terrassen en een leuke moestuin waar jij je eigen groente kunt verbouwen. De tuinkamer heeft uitzicht op de prachtige tuin, zo kun jij ultiem genieten van het mooie dat de verschillende seizoenen je bieden. Daarnaast is er een fietsenhok en een berging met een gezellige veranda. Duurzaam en toekomstgericht` Het huis is voorzien van 7 zonnepanelen, deze zorgen voor lagere energielasten. En dankzij je eigen auto-oplaadpunt kun jij je eigen elektrische auto opladen. Kortom: Dorpsstraat 34 in Haule biedt niet alleen een sfeervol huis, maar ook volop ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning is uitstekend onderhouden en heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier, of je nu zoekt naar gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek of ruimte voor hobby's. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft! Nog belangrijk: - Energielabel C - Keurig onderhouden woning - Omringd door een fraaie groene tuin - 7 zonnepanelen
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Contenu
- 599 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Haule sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Haule
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haule. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.
Moyenne WOZ
EUR 418.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 580 |
| 2025 | 575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 80
15-25: 60
25-45: 100
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
80
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
545
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
205
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
49
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
64
Étiquette B
44
Étiquette G
42
Étiquette D
30
Étiquette A
22
Étiquette F
20
Étiquette E
8
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.600 |
| 2021 | 1.980 | 3.640 |
| 2022 | 1.530 | 3.590 |
| 2023 | 1.170 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.470 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.690 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.060
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.280 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 1.420 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Activité dans Haule (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haule.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haule
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haule?
Haule telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haule is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haule ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haule?
In Haule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.
Meer maisons in Haule
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsstraat 75
8432PL Haule
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 37
8432PM Haule
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 66
8432PD Haule
€ 385.000 k.k.
€ 3.564/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Mandestraat 22
8432RA Haule
€ 545.000 k.k.
€ 3.471/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 2036 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 77
8432PL Haule
€ 285.000 k.k.
€ 2.968/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 31
8432PM Haule
€ 650.000 k.k.
€ 3.066/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 3638 m²
- Chambres de coucher
- 4
