Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Marsstraat 41

2394NC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Marsstraat 41 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale eengezinswoning met dakopbouw en een speelse indeling in een kindvriendelijke omgeving. Deze verrassend leuke woning is prettig gelegen in een rustige omgeving met veel groen. Een unieke woning met speelse indeling en zowel een beschutte en ruime voortuin alsmede nog een fijne achtertuin. Op slechts 10 minuten wandelen tref je de winkels aan de Da Costasingel met de wekelijkse markt. Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. In Hazerswoude-Rijndijk zijn diverse sportaccommodaties, een voetbal- en tennisvereniging, scholen, winkels en openbaar vervoer naar Leiden, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn. Met de auto ben je zo via de N11 op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving zijn ook diverse busverbindingen. Kenmerken • Ruime woonkamer met toegang naar voor- en achtertuin • Tuingericht zitgedeelte aan de achterzijde • Open keuken met inbouwapparatuur (2016) • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping • Afzonderlijke berg-/wasruimte op de eerste verdieping • Badkamer met douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en handdoekradiator • Vrijstaand ligbad in de hoofdslaapkamer • Dakopbouw op de tweede verdieping (2016) • Twee slaapkamers op de tweede verdieping • Ruime voortuin met toegang vanuit de woonkamer en veel privacy • Sfeervolle veranda in de voortuin • Stenen berging in de voortuin met extra overkapping • Vloerverwarming begane grond als hoofdverwarming • Zeven zonnepanelen (2022) • Meterkast vernieuwd en voorzien van krachtstroom (2016) • Combiketel, Atag S4784800 (2016) • Mechanische ventilatie (2016) • Energielabel B • Bouwjaar woning 1983 Indeling Begane grond Via de royale voortuin met stenen berging bereik je de voordeur met toegang naar de entree met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de deur naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is extra breed met lekker veel ruimte en beschikt over een trapkast. Vanuit de woonkamer is zowel de voortuin met veranda als de achtertuin bereikbaar. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ingebouwde vaatwasmachine. Daarnaast is de keuken voorzien van een zes pits gasfornuis met dubbele oven van Smeg en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Tevens is er een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie geplaatst (blijft achter). Naast de keuken aan de voorzijde van de woning bereik je met een deur via de aangebouwde veranda, de voortuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel privacy, er zijn elektrapunten en er is een buitenkraan geplaatst. De stenen berging in de voortuin is voorzien van elektra en heeft een praktische overkapping voorzien van een sedumdak. Aan de andere zijde van de woonkamer bereik je met een deur de achtertuin, de sfeervolle achtertuin ligt op het westen en loopt aan het eind van de tuin in een punt naar de achtergelegen sloot. Ook hier zijn elektrapunten geplaatst en er is een praktische bergkast voor onder andere tuingereedschap. De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met een pvc- vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Plafond en wanden zijn glad gestuukt en gedeeltelijk afgewerkt met behang. Eerste verdieping Via de gesloten houten trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan, de badkamer en de riante wasruimte. De wasruimte heeft volop daglicht, een werkblad met een spoelgedeelte en veel bergruimte. Via deze ruimte bereik je de grote hoofdslaapkamer met ramen aan de voor- en achterzijde, aan de voorzijde is een ligbad geplaatst. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één van de slaapkamers bereik je via de werk-/slaapkamer. Deze twee slaapkamers zijn ook op vrij eenvoudige wijze weer terug te brengen naar één slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Met een open trap bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping. Door de dakopbouw is er veel ruimte op deze verdieping ontstaan en zijn er twee extra slaapkamers en extra bergruimte gecreëerd. Deze dakopbouw is in 2016 geplaatst en uitgevoerd in kunststof en HR++ beglazing met draai-/kiepramen en voorzien van screens. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag S4784800 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2394

Mapas de Google

Ubicación de Hazerswoude-Rijndijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hazerswoude-Rijndijk

Meer viviendas in Hazerswoude-Rijndijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.