Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Karperlaan 10

5321XB Hedel • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Karperlaan 10 Hedel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Karperlaan 10 in Hedel! Stel je voor: wonen in alle rust, met alle ruimte voor jou en je gezin. Aan de Karperlaan 10 in Hedel staat deze vrijstaande bungalow die niet alleen royaal is opgezet, maar ook helemaal klaarstaat om een echt thuis te worden. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, combineert deze woning comfort en warmte met volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit huis levensloopbestendig, maar ook voor een gezin ideaal: er is genoeg plek voor ieder gezinslid en volop ruimte om samen te komen. Bovendien zorgen de aanpandige garage, de carport en de praktische bijkeuken voor een bijzonder compleet geheel. Hier woon je vrijstaand, ruim en met alle gemakken bij de hand. De woning ligt in een rustige woonstraat aan de rand van Hedel, een gezellig dorp met alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Ook de dorpskern met winkels en horeca is dichtbij. Voor werk of een avondje uit ben je in 10 minuten in ’s-Hertogenbosch. En dankzij de ligging aan de A2 zijn ook Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: - royale hal met garderobehoek, meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapvertrekken; - lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard en marmeren vloer die doorloopt naar de eetkamer; - eetkamer met ruimte voor een grote eettafel en directe verbinding met de tuin; - praktische keukenopstelling (1992) met diverse inbouwapparatuur en mogelijkheden tot modernisering; - bijkeuken met cv-ketel (Nefit, 2021), close-in boiler, wasmachine-aansluiting en extra bergruimte; - vier slaapkamers in totaal, waarvan twee met uitzicht op de tuin; - twee badkamers: één met douche en toilet, de andere met ligbad, wastafelmeubel en toilet; - inpandige garage en carport, ideaal voor auto’s, fietsen, hobby’s en opslag; - verzorgde achtertuin op het noordoosten met terras en strak gazon, zon in de ochtend en schaduw in de namiddag; - kunststof en aluminium kozijnen met HR+(++) glas voor energiezuinig wonen en lage lasten; Deze woning biedt het beste van twee werelden: vrijstaand en riant wonen, met een praktische indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen. Wij nodigen je van harte uit om dit unieke huis zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging! Wordt dit jouw Waare (t)Huis?

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.