Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Maasdijk 11

5321GP Hedel • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Maasdijk 11 Hedel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen, aan de rand van Hedel bevindt zich deze charmante, vrijstaande dijkwoning op een perceel van maar liefst 400 m2. De woning beschikt over een garage, tweetal opritten met plek voor meerdere auto’s, een moderne keuken en badkamer, verrassend grote tuin en is geheel voorzien dubbele beglazing, rolluiken rondom en spouwmuur- en vloerisolatie. Ook zijn er 12 stuks zonnepanelen (lease). Hedel is een dorp aan de Maas dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en 's-Hertogenbosch en nabij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers, gezien het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard! Vanaf deze woning loop je daar zo naartoe. Tevens is de woning gesitueerd in de nabijheid van diverse supermarkten, winkels, horeca, restaurants, bushalte en een huisartsenpraktijk. Ook heeft Hedel verschillende basisscholen (waarvan twee op loopafstand), kinderdagverblijven en sportverenigingen. Inhoud ca. 501 m3, woonopp. ca. 108 m2, perceelopp. ca. 400 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: De entree geeft toegang tot de garage en loopt door in de hal met de trapopgang, toiletruimte, meterkast en een openslaande deur naar de tuin. De royale woonkamer heeft een mooie PVC-vloer en een sfeervolle elektrische kachel. De speelse erker (met zonnescreens) is gesitueerd aan de voorzijde en biedt samen met de andere ramen een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne, open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-vorm, inclusief schiereiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder op stahoogte en tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (lease). Tevens is hier een deur naar de diepe oprit aan de zijkant van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De brede tuin ligt parallel met de Maasdijk, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omringd met een houten schutting. Zowel naast de garage als achter de woning loopt de tuin door. Gezien de ruime omvang van de tuin biedt deze legio mogelijkheden (aanbouw, overkapping, speelveldje of wellicht een zwembad?). 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Ook zit op de overloop een deur naar een dakterras. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en een lichte laminaatvloer. De badkamer is slim ingedeeld en is compleet met een vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. De bergzolder tenslotte is bereikbaar via een vlizotrap. Deze vrijstaande woning is heerlijk om in te wonen door de rust, ruimte en mogelijkheden die het biedt. Ideaal gelegen in een vriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, alle wenselijke voorzieningen in de nabijheid en op ca. 10 autominuten van de Bossche binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.