Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Jeroen

Welweg 3

6097BE Heel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heel

Galería de fotos

Welweg 3 Heel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en ruimte, in een huis dat verhalen vertelt Stap binnen in deze vrijstaande woning uit 1906, waar historie en eigentijds comfort elkaar ontmoeten. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels en ingrijpend verbouwd, met behoud van karakteristieke elementen als zichtbare houten balken en het originele spantwerk. Slechts enkele afwerkingsdetails vragen nog om de laatste hand – een uitgelezen kans om er echt jouw eigen thuis van te maken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale ontvangstruimte met zithoek en schouw, die uitnodigt tot binnenkomen én blijven. Vanuit hier bereik je de gemoderniseerde toiletruimte en de gezellige, dichte eetkeuken, compleet en luxe uitgevoerd met aanrecht, kookeiland en een koffiecorner die elke ochtend bijzonder maakt. De woning biedt volop leefruimte, waaronder een ruime eetkamer en een unieke zitkamer in de voormalige zijschuur. Hier zorgen het hoge plafond, de entresol en de authentieke houten details voor een bijzonder ruimtelijk en warm gevoel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruimte hebben voor werk of logees. Het perceel van maar liefst 1127 m² biedt een weelderige achtertuin, die nog naar eigen wens kan worden aangelegd. Denk: bloemen, moestuin, een terras — of gewoon rust en groen om je heen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning uit 1906 met authentieke details * Grotendeels verbouwd, enkel nog op detail af te werken * Entresol, eetkamer, luxe keuken * Perceel van 1127 m² met grote achtertuin * Moderne badkamer, 3 slaapkamers * Veel leefruimte én karakter Een huis met een verhaal — klaar voor het volgende hoofdstuk. Kom kijken en laat je verrassen. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Welweg 3 ben je vrijwel direct aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Ook ben je snel in het dorpscentrum met een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Hal/ontvangstruimte alwaar een zithoek met schouw en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein – dichte keuken met aanrecht, kookeiland en koffiecorner – eetkamer alwaar via een luik in de vloer toegang is tot een kelderruimte – zitkamer met tuindeuren en een entresol – overdekt terras – berging met witgoedaansluitingen VERDIEPING Overloop met bergruimte – drie slaapkamers waarvan een met dakkapel en inloopkast – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en toilet BUITEN Tuin rondom – weelderige en diepe achtertuin met vrije achterom ALGEMEEN Spouw- en dakisolatie – vloerisolatie begane grond met uitzondering van hal/ontvangstruimte en berging – grotendeels isolerende beglazing – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2011 – vloerverwarming in de eetkamer, zitkamer en de keuken – de keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, koelkast en afwasautomaat

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
1127 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.