Résidents
4.565
Dernière année: 2025
Welweg 3
6097BE Heel • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter en ruimte, in een huis dat verhalen vertelt Stap binnen in deze vrijstaande woning uit 1906, waar historie en eigentijds comfort elkaar ontmoeten. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels en ingrijpend verbouwd, met behoud van karakteristieke elementen als zichtbare houten balken en het originele spantwerk. Slechts enkele afwerkingsdetails vragen nog om de laatste hand – een uitgelezen kans om er echt jouw eigen thuis van te maken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale ontvangstruimte met zithoek en schouw, die uitnodigt tot binnenkomen én blijven. Vanuit hier bereik je de gemoderniseerde toiletruimte en de gezellige, dichte eetkeuken, compleet en luxe uitgevoerd met aanrecht, kookeiland en een koffiecorner die elke ochtend bijzonder maakt. De woning biedt volop leefruimte, waaronder een ruime eetkamer en een unieke zitkamer in de voormalige zijschuur. Hier zorgen het hoge plafond, de entresol en de authentieke houten details voor een bijzonder ruimtelijk en warm gevoel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruimte hebben voor werk of logees. Het perceel van maar liefst 1127 m² biedt een weelderige achtertuin, die nog naar eigen wens kan worden aangelegd. Denk: bloemen, moestuin, een terras — of gewoon rust en groen om je heen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning uit 1906 met authentieke details * Grotendeels verbouwd, enkel nog op detail af te werken * Entresol, eetkamer, luxe keuken * Perceel van 1127 m² met grote achtertuin * Moderne badkamer, 3 slaapkamers * Veel leefruimte én karakter Een huis met een verhaal — klaar voor het volgende hoofdstuk. Kom kijken en laat je verrassen. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Welweg 3 ben je vrijwel direct aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Ook ben je snel in het dorpscentrum met een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Hal/ontvangstruimte alwaar een zithoek met schouw en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein – dichte keuken met aanrecht, kookeiland en koffiecorner – eetkamer alwaar via een luik in de vloer toegang is tot een kelderruimte – zitkamer met tuindeuren en een entresol – overdekt terras – berging met witgoedaansluitingen VERDIEPING Overloop met bergruimte – drie slaapkamers waarvan een met dakkapel en inloopkast – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en toilet BUITEN Tuin rondom – weelderige en diepe achtertuin met vrije achterom ALGEMEEN Spouw- en dakisolatie – vloerisolatie begane grond met uitzondering van hal/ontvangstruimte en berging – grotendeels isolerende beglazing – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2011 – vloerverwarming in de eetkamer, zitkamer en de keuken – de keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, koelkast en afwasautomaat
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1127 m²
- Contenu
- 694 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 05-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heel
Explorez Heel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.440 |
| 2022 | 4.520 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.565 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 500
15-25: 390
25-45: 910
45-65: 1.390
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.340
Middelbaar
1.110
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
3.815
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
208
Appartementen
299
Tussenwoningen
325
Vrijstaande woningen
724
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
494
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
305
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
141
2020 en later
221
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
492
Étiquette A
479
Étiquette B
468
Étiquette D
294
Étiquette F
157
Étiquette G
89
Étiquette E
73
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
13
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.460 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.290 | 3.250 |
| 2023 | 1.040 | 3.150 |
| 2024 | 1.000 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.600
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830
Activité dans Heel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heel?
Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?
In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.
Meer maisons in Heel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Peel 13 a 25
6097NL Heel
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekweg 4
6097AD Heel
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heelderweg 12
6097EX Heel
€ 549.000 k.k.
€ 2.889/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Stephanushof 12
6097EZ Heel
€ 289.000 k.k.
€ 3.284/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zavelveldweg 10
6097NR Heel
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heerbaan 42
6097AX Heel
€ 460.000 k.k.
€ 2.738/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Peel 13 j 108
6097NL Heel
€ 65.000 k.k.
€ 1.857/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schutteheide 1 33
6097HA Heel
€ 307.000 k.k.
€ 3.070/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
