Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Landstraat 19

7055BG Heelweg • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.255

Galería de fotos

Landstraat 19 Heelweg
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een unieke helft van dubbele woonboerderij met ontzettend veel ruimte, een landelijke ligging én een prachtig uitzicht over de Achterhoek? Dan is Landstraat 19 in Heelweg absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze karakteristieke woonboerderij uit 1935 biedt maar liefst 275 m² woonoppervlakte, een royale inhoud van 1505 m³ en is gelegen op een indrukwekkend perceel van ca. 9.540 m². Hier woon je buitenaf, met volop privacy, rust en ruimte om je heen. De woning beschikt over 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, inwoning of mensen die wonen en werken willen combineren. De sfeervolle woonkamer van circa 46 m² is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de open haard, pelletkachel en grote raampartijen geniet je hier van warmte, comfort en een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, glasvezelaansluiting en dakisolatie. De woning heeft energielabel C. Buiten vind je meerdere tuinruimtes rondom de woning, met een gunstige ligging op het zuid-westen. Hier kun je de hele dag genieten van zon, natuur en het vrije uitzicht. Ook zijn er diverse vrijstaande houten schuren, een carport en een garage aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of het houden van dieren. De veranda is een geweldige plek om heerlijk te verblijven en met het gezin of vrienden en familie lange zomeravonden door te brengen met de warmte van de gezellige houtkachel en wat lekkers uit de buitenkeuken met vaste barbeque, na een verfrissende duik in het staande zwembad kun je in de veranda/poolhouse gebruik maken van de aanwezige douche. Ook is er nog een extra toilet en wastafel aanwezig. Landstraat 19 ligt buiten de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van voorzieningen in de omgeving. Je woont hier midden in het groen, met volop wandel- en fietsroutes in de buurt. De N18 is gelegen op korte afstand waardoor je snel in grotere plaatsen zoals Enschede en via de A18 Doetinchem en Arnhem kunt zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende woonruimtes. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle elementen zoals een open haard. Aangrenzend bevinden zich de overige leefruimtes, waaronder de woonkeuken met een inbouwkeuken welke in 2025 is gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de ruime bijkeuken, slaapkamer/werkkamer en ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder is er nog een flinke zolderruimte aanwezig waar zelfs nog meerdere kamers te creëren zijn! Bijzonderheden - Karakteristieke woonboerderij uit 1935; - woonoppervlakte ca. 275 m²; - perceel van maar liefst ca. 9.540 m²; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - vrij uitzicht en landelijke ligging buiten de bebouwde kom; - voorzien van zonnepanelen en glasvezel; - verwarming via cv-ketel, pelletkachel en open haard; - vrijstaande houten schuren en garage met atelierruimte met elektra; - veranda/poolhouse met buitenkeuken, houtkachel en badkamer; - Carport en overkapping. In de koopovereenkomst worden meegenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule. Wil je alvast een eerste indruk krijgen? Bekijk dan de online presentatievideo. Natuurlijk laten we je deze bijzondere woonboerderij ook graag in het echt zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
275 m²
Área del lote
9540 m²
Contenido
1505 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7055

Mapas de Google

Vista geográfica Heelweg

Explora Heelweg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelweg. En 2026 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.075.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 482.075

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.069

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelweg
Año Inhabitantes
2021 1.038
2022 1.042
2023 1.062
2024 1.047
2025 1.056
2026 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.356
2022 EUR 390.940
2023 EUR 444.869
2024 EUR 467.089
2025 EUR 482.075

Composición de los residentes

Edad

65+: 251 0-15: 155 15-25: 123 25-45: 187 45-65: 356

Nivel académico

Hoger

208

Praktisch

163

Middelbaar

362

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

979

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 88
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

193

Etiqueta C

42

Etiqueta F

42

Etiqueta D

40

Etiqueta A

39

Etiqueta B

37

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.822 4.089
2021 2.124 4.291
2022 1.675 3.996
2023 1.366 3.824
2024 1.258 3.871

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.576

Koopwoning

Gas: 1.362 • Electricidad: 3.861

Appartement

Gas: 1.252 • Electricidad: 3.675

Tussenwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 2.528

Vrijstaande woning

Gas: 1.473 • Electricidad: 3.901

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.063 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Heelweg (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Número total de establecimientos empresariales: 192

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelweg
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelweg?

Heelweg telt in 2026 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg is in 2025 circa € 482.075.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg ligt rond € 34.069 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelweg?

In Heelweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer viviendas in Heelweg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.