Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuenen Makelaardij B.V.

Twente-Route 2

7055BE Heelweg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Varsseveld

Galería de fotos

Twente-Route 2 Heelweg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Wij mogen u deze karakteristieke jaren ’30 woonboerderij aanbieden op een perceel van circa 2.000 m² met mogelijkheid tot het bijkopen van meer perceel. Indeling Kelder: Vanuit de hal bereikbare praktische provisiekelder. Begane grond: Entree/gang, woonkamer met doorloop naar de keuken voorzien van keurige inbouwkeuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo het terras op. Verder zijn er twee royale slaapkamers met inbouwkasten aanwezig op de begane grond. Op de deel is de toiletruimte te vinden alsmede de bijkeuken en twee bergingen. De deel is verder nog in originele staat met de grupstal, stalen ramen, zelfdrinkers, hooizolder en openslaande deeldeuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Algemeen De woning is keurig bewoond echter is de woning op diverse punten gedateerd en dient bij te tijd gehaald te worden. Het perceel De woning wordt u aangeboden met een perceeloppervlak van circa 2.000 m² tegen een richtprijs van € 535.000,- k.k.. Er is de mogelijkheid voor het aankopen van extra (agrarische) grond tot een totale perceeloppervlakte van 17.340 m² voor een prijs van € 9,- per m². Bestemming Hoewel de woning al enige tijd niet meer in actief in gebruik is als boerderij, is de bestemming van het perceel en de woning nog wel agrarisch met waarden. De woning betreft een bedrijfswoning. Dit kan nadelig zijn voor een particuliere hypotheek, informeer daarom goed bij uw financieel adviseur! Er is door de huidige eigenaar een verzoek bij de gemeente Oude IJsselstreek ingediend om de bestemming om te zetten naar een woonbestemming. Hiervoor zijn al allerlei onderzoeken gedaan en rapporten opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
2000 m²
Contenido
1427 m³
Otra zona interior
238 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7055

Mapas de Google

Vista geográfica Heelweg

Explora Heelweg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelweg. En 2026 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.075.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 482.075

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.069

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelweg
Año Inhabitantes
2021 1.038
2022 1.042
2023 1.062
2024 1.047
2025 1.056
2026 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.356
2022 EUR 390.940
2023 EUR 444.869
2024 EUR 467.089
2025 EUR 482.075

Composición de los residentes

Edad

65+: 251 0-15: 155 15-25: 123 25-45: 187 45-65: 356

Nivel académico

Hoger

208

Praktisch

163

Middelbaar

362

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

979

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 88
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

193

Etiqueta C

42

Etiqueta F

42

Etiqueta D

40

Etiqueta A

39

Etiqueta B

37

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.822 4.089
2021 2.124 4.291
2022 1.675 3.996
2023 1.366 3.824
2024 1.258 3.871

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.576

Koopwoning

Gas: 1.362 • Electricidad: 3.861

Appartement

Gas: 1.252 • Electricidad: 3.675

Tussenwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 2.528

Vrijstaande woning

Gas: 1.473 • Electricidad: 3.901

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.063 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Heelweg (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Número total de establecimientos empresariales: 192

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelweg
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelweg?

Heelweg telt in 2026 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg is in 2025 circa € 482.075.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg ligt rond € 34.069 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelweg?

In Heelweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer viviendas in Heelweg

Ver más viviendas en este lugar.