Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Bronsteeweg 45

2101AB Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 6.621

Galería de fotos

Bronsteeweg 45 Heemstede
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek herenhuis “De Olm” – Bronsteeweg 45, Heemstede Een bijzondere kans in het hart van Heemstede! Aan de lommerrijke Bronsteeweg staat het statige herenhuis “De Olm”. Met zijn karakteristieke gevel, originele details, royale tuin op het westen, achterom, garage en 4 extra eigen parkeerplaatsen is dit de ideale plek voor wie ruimte, gemak en uitstraling zoekt. Wonen met uitstraling en historie Binnen ademt het huis sfeer dankzij hoge plafonds, natuurstenen schouwen, met jugendstil kenmerken geëtst glas en een stijlvol en ruim fraai trappenhuis. De uitzonderlijke breedte (7,32 m) zorgt voor verrassend veel leefruimte en maakt het mogelijk om wonen en werken praktisch te combineren. De werkkamer op de begane grond is gescheiden van de woonkamer, waardoor een praktijk of kantoor aan huis uitstekend past. Een ruime kelder en diverse balkons maken het geheel compleet. De diepe achtertuin op het westen nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de royale voortuin niet alleen privacy biedt, maar ook plek voor meerdere auto’s. Dankzij de vrije ligging valt er veel licht naar binnen en is het uitzicht groen en open. De woning is goed onderhouden en deels geïsoleerd, met volop mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: winkels en horeca op loop- of fietsafstand, scholen en sportverenigingen in de buurt en de Haarlemmerhout en Haarlem op een paar minuten fietsen. Via de uitvalswegen of het OV ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Natuur- en strandliefhebbers staan binnen no-time in Groenendaal, de Waterleidingduinen of op het strand van Zandvoort. Begane grond: charmante entree, lange middengang met trappenhuis, een sfeervolle werkkamer aan de voorzijde (te bereiken buiten het woongedeelte om), grote trap/bergkast, ruim toilet met fontein, toegang tot de (wijn)kelder, garderoberuimte, keuken, royale woonkamer met erker met openslaande deuren aan de voorzijde, uitbouw (1986) aan de achterzijde over de gehele breedte met twee sets openslaande deuren naar de uitzonderlijk grote tuin met achterom en toegang tot de garage. Eerste verdieping: royale en lichte overloop, drie ruime slaapkamers, een keuken, een tweede toilet en toegang via openslaande deuren tot balkon aan de voor- en groot balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: wederom twee royale slaapkamers, ruimte voor een tweede badkamer/wasruimte (thans keuken) en extra (berg)kamer. Apart toilet. Deze verdieping is eventueel te gebruiken als gastenverblijf, verblijf voor een au-pair of voor oudere kinderen. Kelder: ruimte voor opslag of een wijnkelder. Pluspunten: * Midden in het geliefde Heemstede woon je hier rustig, maar toch met alles dichtbij * Winkels en gezellige horeca op loop- en fietsafstand * Sportverenigingen en scholen in de buurt * Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar * Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Schiphol (met een snelle busverbinding) en Den Haag via de uitvalswegen en openbaar vervoer (station Heemstede Aerdenhout is dichtbij) * Fundering op staal * Achtergevel is in 2024 opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. De voorgevel is in het verleden geheel gerenoveerd met een knipvoeg en recent gedeeltelijk opnieuw gevoegd. * Vloer woonkamer is geïsoleerd in 2023. “De Olm” is een royaal herenhuis vol karakter, met tuin, garage, ruimte voor werk aan huis en een fantastische ligging. De perfecte balans tussen dorp, stad, natuur en strand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
886 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas HRE 30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.