Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Bronsteeweg 45

2101AB Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 6.621

Photo Gallery

Bronsteeweg 45 Heemstede
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Uniek herenhuis “De Olm” – Bronsteeweg 45, Heemstede Een bijzondere kans in het hart van Heemstede! Aan de lommerrijke Bronsteeweg staat het statige herenhuis “De Olm”. Met zijn karakteristieke gevel, originele details, royale tuin op het westen, achterom, garage en 4 extra eigen parkeerplaatsen is dit de ideale plek voor wie ruimte, gemak en uitstraling zoekt. Wonen met uitstraling en historie Binnen ademt het huis sfeer dankzij hoge plafonds, natuurstenen schouwen, met jugendstil kenmerken geëtst glas en een stijlvol en ruim fraai trappenhuis. De uitzonderlijke breedte (7,32 m) zorgt voor verrassend veel leefruimte en maakt het mogelijk om wonen en werken praktisch te combineren. De werkkamer op de begane grond is gescheiden van de woonkamer, waardoor een praktijk of kantoor aan huis uitstekend past. Een ruime kelder en diverse balkons maken het geheel compleet. De diepe achtertuin op het westen nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de royale voortuin niet alleen privacy biedt, maar ook plek voor meerdere auto’s. Dankzij de vrije ligging valt er veel licht naar binnen en is het uitzicht groen en open. De woning is goed onderhouden en deels geïsoleerd, met volop mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: winkels en horeca op loop- of fietsafstand, scholen en sportverenigingen in de buurt en de Haarlemmerhout en Haarlem op een paar minuten fietsen. Via de uitvalswegen of het OV ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Natuur- en strandliefhebbers staan binnen no-time in Groenendaal, de Waterleidingduinen of op het strand van Zandvoort. Begane grond: charmante entree, lange middengang met trappenhuis, een sfeervolle werkkamer aan de voorzijde (te bereiken buiten het woongedeelte om), grote trap/bergkast, ruim toilet met fontein, toegang tot de (wijn)kelder, garderoberuimte, keuken, royale woonkamer met erker met openslaande deuren aan de voorzijde, uitbouw (1986) aan de achterzijde over de gehele breedte met twee sets openslaande deuren naar de uitzonderlijk grote tuin met achterom en toegang tot de garage. Eerste verdieping: royale en lichte overloop, drie ruime slaapkamers, een keuken, een tweede toilet en toegang via openslaande deuren tot balkon aan de voor- en groot balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: wederom twee royale slaapkamers, ruimte voor een tweede badkamer/wasruimte (thans keuken) en extra (berg)kamer. Apart toilet. Deze verdieping is eventueel te gebruiken als gastenverblijf, verblijf voor een au-pair of voor oudere kinderen. Kelder: ruimte voor opslag of een wijnkelder. Pluspunten: * Midden in het geliefde Heemstede woon je hier rustig, maar toch met alles dichtbij * Winkels en gezellige horeca op loop- en fietsafstand * Sportverenigingen en scholen in de buurt * Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar * Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Schiphol (met een snelle busverbinding) en Den Haag via de uitvalswegen en openbaar vervoer (station Heemstede Aerdenhout is dichtbij) * Fundering op staal * Achtergevel is in 2024 opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. De voorgevel is in het verleden geheel gerenoveerd met een knipvoeg en recent gedeeltelijk opnieuw gevoegd. * Vloer woonkamer is geïsoleerd in 2023. “De Olm” is een royaal herenhuis vol karakter, met tuin, garage, ruimte voor werk aan huis en een fantastische ligging. De perfecte balans tussen dorp, stad, natuur en strand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
382 m²
Content
886 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas HRE 30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.