Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Clivialaan 7

2106CE Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.700

Galería de fotos

Clivialaan 7 Heemstede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Deze sfeervolle woning is tot in de puntjes onderhouden en zó te betrekken. De prachtige mix van authentieke elementen, zoals de granito vloer, marmeren schouwen en paneeldeuren, en de moderne, hoogwaardige afwerking, samen met de zonnige achtertuin, geeft deze woning een unieke uitstraling. En laten we vooral de schitterende woonkeuken niet vergeten, die uitnodigt tot lange etentjes en gezellige gesprekken met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bevindt zich deze woning in een wijk waar kinderen nog onbezorgd op straat spelen, het vele groen de sfeer bepaalt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen – alles wat u nodig heeft is dichtbij. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van leeftijden: van jonge gezinnen tot senioren en alles daartussenin. Het is een warme en sociale woonomgeving waar buren elkaar op straat begroeten, het onderlinge contact vriendelijk en betrokken is. Deze charmante jaren ’20-gezinswoning combineert authentieke details met eigentijdse luxe. In 2021 is de woning met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd: de vloeren en gevels zijn geïsoleerd en maar liefst 12 zonnepanelen zorgen voor een gunstig energieverbruik. De living voelt warm en uitnodigend aan dankzij het doordachte kleurgebruik en de marmeren schouwen. Er is een gezellige zithoek met erker én een fijne eethoek aan de achterzijde. De nieuwe woonkeuken is helemaal van nu en voorzien van een natuurstenen werkblad, wijnklimaatkast, Quooker en moderne inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen met berging en achterom. De tuin is in 2024 aangelegd door Hoveniersbedrijf De Rooij, (recent uitgeroepen tot de Duurzaamste Hovenier van Nederland). Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan lokale biodiversiteit, met onder andere frambozen, aardbeien, diverse bessenstruiken en een selectie aan kruiden. In de zomer komt de tuin volledig tot leven en trekt zij volop vogels, bijen en vlinders aan. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wc en wastafel. Alles is met hoogwaardige materialen afgewerkt, in een rustige, tijdloze stijl. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet en wasmachine/droger aansluiting. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. De Clivialaan is rustig en ligt op loopafstand van (buurt)winkels en diverse restaurants. Een kopje koffie of een lekkere lunch haal je bij Côte, om de hoek. Op de fiets ben je binnen enkele minuten op de Binnenweg in Heemstede en in ca. tien minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Het intercitystation Heemstede-Aerdenhout ligt op ca. vier minuten fietsafstand, waardoor steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag, maar ook Schiphol, uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Binnen twintig minuten fiets je door de duinen naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Goed om te weten: * Turn-key! * Energielabel B * 12 zonnepanelen * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Gerenoveerd in 2021 * Buitenschilderwerk 2022 * Fijne tuin met schuur en achterom * Station Heemstede/Aerdenhout: ca. 8 minuten lopen * Winkels Zandvoortselaan: ca. 5 minuten lopen * Winkelstraat Binnenweg: ca. 5 minuten fietsen * Strand Zandvoort: ca. 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Kamer en suite met twee schouwen en een erker, voorzien van een prachtige massieve visgraatparketvloer (licht eiken). De moderne, luxe open keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken geven zowel een tuindeur als openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ruime U-vormige overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Master bedroom aan achterzijde, deze beschikt over een moderne en-suite badkamer met vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een aparte moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop, grote slaapkamer aan achterzijde met ruime dakkapel; slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en dakraam en lichtkoepel. Beide kamers hebben toegang tot de tweede badkamer met toilet, wastafel, douche, wasmachine/droger opstelling. Kortom: een instapklaar gezinshuis gelegen op een fantastische plek in de Bloemenbuurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kkeco ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.