Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Herenweg 73

2105MD Heemstede • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bennebroek

Galería de fotos

Herenweg 73 Heemstede
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN OPVALLEND EN KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS Dit royale familiehuis van circa 226 m² woonoppervlak staat op bijna 1000 m2 eigen grond. De ruime woning heeft prachtige leefruimtes met veel lichtinval, unieke details en een bijzonder sfeervolle uitstraling. De ruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen. INTERESSANTE MOGELIJKHEDEN VOOR UITBOUW EN OPBOUW De woning kan worden vergroot en volledig naar eigen wens aangepast. Dit is ideaal als u op zoek bent naar een toekomstbestendig familiehuis op een unieke locatie. Er ligt al een verkennend rapport klaar waarin verschillende verbouw scenario's en uitbreidingsmogelijkheden zijn uitgewerkt. ROYALE LEEFRUIMTE BENEDEN MET EXTRA WERKKAMER (163M2) De hele begane grond heeft een natuurlijke en ruime indeling. Dit valt direct op als u binnenkomt. Via meerdere deuren is er ook direct toegang tot de omliggende tuin. De riante woonkamer aan de voorkant heeft grote ramen en biedt een prettig zicht op de voortuin. Hier is ook een praktische werkkamer, ideaal als thuiskantoor of rustige studeerplek. De woonkamer staat in open verbinding met een extra tussenkamer, de eetkamer en een serre. Deze serre zorgt voor veel lichtinval. Het is een bijzonder fijne plek om te genieten van de achtertuin. Al deze ruimtes bereikt u via de ruime hal. In alle kamers is het opvallend stil en heeft u geen last van het verkeer van de Herenweg. De ruime keuken is een echt sfeerelement in het huis. Vooral door de authentieke apothekers toonbank die karakter en veel bergruimte toevoegt. Er is ook een trap naar de ruime kelder die extra opslagruimte biedt en is te gebruiken als wijnkelder. 1E ETAGE: (65M2) Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en balkons aan de voorkant en achterkant een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers aan de voorkant en achterkant en de badkamer hebben openslaande deuren naar een balkon. Vanaf die balkons heeft u een mooi uitzicht op de omgeving. De midden slaapkamer heeft een erker. EEN FRAAIE TUIN MET MEERDERE TERRASSEN EN EEN GARAGE De buitenruimte rondom de woning is royaal opgezet en mooi aangelegd. Er is een sproei-installatie aanwezig. In de tuin zijn meerdere terrassen waar u heerlijk buiten kunt zitten. De hele dag door zijn er fijne plekken in de zon of juist in de schaduw. De voortuin sluit mooi aan op het karakter van het huis en het geheel heeft een uitnodigende uitstraling. In de achtertuin is het heerlijk rustig. U hoort daar vooral de vogels en bijna geen verkeersgeluiden van de Herenweg. Achter in de tuin staat een ruime garage met een groot raam, elektra, internetaansluiting en een gaskachel. Daardoor is deze garage ook heel goed te gebruiken als werkplaats of atelier. Meer dan voldoende parkeerplekken op eigen terrein Aan de zijkant van het huis zijn 3 parkeerplekken op de ruime oprit. Bij de garage is nog een extra parkeerplek. DE WONING STAAT OP EEN TOPLOCATIE Op wandelafstand is het centrum van Heemstede. Daar is een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels, restaurants, supermarkten en gezellige gelegenheden voor een kop koffie of een glaasje wijn. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten. Voor een ontspannen wandeling hoeft u de weg maar over te steken en u bent in het Groenendaalse bos. En op een paar fietsminuten afstand zijn de mooie waterleidingduinen. Voor het openbaar vervoer heeft u de bushalte op loopafstand. En met de fiets bent u in 10 minuten bij station Heemstede/Aerdenhout. De uitvalswegen naar de Randstad leiden u in korte tijd naar Amsterdam of Den Haag. Zin om de drukte op te zoeken? In een mum van tijd staat u op de altijd gezellige Grote Markt in Haarlem, op de gezellige Binnenweg in Heemstede of met uw voeten in het zand van het strand Zandvoort of Bloemendaal. Om aan het einde van de dag weer terug te keren naar de heerlijke rust. Bijzonderheden: * Van de herenweg73.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 226m2 * Eigen grond: 989m2 * Bouwjaar: 1921 * Document met bouwmogelijkheden aanwezig * Ruime kelder (14m2) met een stahoogte van 1.84m * Veel parkeergelegenheid op eigen terrein * Ruime garage 23m2 * Sproei-installatie aanwezig * Energielabel F * 18 Zonnepanelen * Bouwtechnische keuring aanwezig * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
989 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
329 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.