Ir directamente al contenido
Logotipo de Aerdenhout & Omstreken Christie's Int. Real Estate

Herenweg 8 A 2

2104MK Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 6.283

Galería de fotos

Herenweg 8 A 2 Heemstede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant driekamerappartement op buitenplaats “Dennenheuvel” met garage en eigen parkeerplaats Op een bijzondere, lommerrijke locatie, te midden van een zorgvuldig aangelegd bosrijk park van ruim 2 hectare (Rijksmonument), bevindt zich dit goed onderhouden en ruime driekamerappartement met inpandige garage/berging. Het kleinschalige complex “Buitenplaats Dennenheuvel” telt slechts zeven appartementen en ligt op een fraai binnenduinterrein tegenover buitenplaats Huis te Manpad. Deze unieke woonplek biedt rust, natuur en privacy, met wandelbos Groenendaal, de Waterleidingduinen, de Hartekamp, Leyduin en diverse andere buitenplaatsen in de directe nabijheid. Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt vanuit elk vertrek uitzicht op de tuin en het omringende bos. Reeën en eekhoorns maken hier regelmatig hun opwachting, wat de serene sfeer van het park versterkt. Representatieve oprijlaan met overdekte privéparkeerplaatsen en aparte bezoekersplaatsen. Overdekte entree, centrale hal met bellentableau, video-intercom, meterkasten en toegang tot trappenhuis en lift. Entree appartement, ruime hal -eventueel in te richten als werkplek-, video-intercom, garderobe, meterkast, stookruimte met opstelling cv-ketel en warmte-terugwinsysteem (WTW), wc met fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met open haard (om te zetten naar gashaard) en dubbele deuren naar terras en zonnige tuin op het Zuiden, waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek om in alle rust van het groen te genieten. Dichte keuken in hoekopstelling met oven, gaskomfoor (om te zetten naar elektrisch koken), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbakken. Aangrenzende bijkeuken met opbergkasten, aansluiting voor wasmachine en droger, en tweede WTW-installatie. Slaapkamer, thans in gebruik als kantoor met zicht op het voorterrein. Tweede slaapkamer met deur naar terras en tuin West. Royale badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine met rainshower en zitje. Afrit naar basement, autowasplaats, op afstand te bedienen gezamenlijke toegangsdeur garages, individuele garagebox voor één auto met eigen op afstand te bedienen toegangsdeur. Gezamenlijke berg-/werkruimte met hobbybank en tuingereedschap en toegang naar tuin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 127m² - Inpandige garage, eigen privéparkeerplaats en aparte bezoekersparkeerplaatsen - Gelegen op een landschapspark van ruim 2 hectare (Rijksmonument) met eigen historische duinrel - Appartement individueel eigendom, landschapspark gemeenschappelijk bezit - Bouwjaar complex 1986/1987, architect W.J. Vercauteren - Koken op gas en een hout gestookte open haard is niet meer toegestaan - Onderhoudsarme stalen kozijnen met HR-glas - WTW-installatie - Hemelwaterafvoer vernieuwd in 2022/2023 - Beregeningssysteem met grondwater in (2021/2022) aangelegd - Kabelgoot voor laadpalen aanwezig - Actieve en financieel gezonde VvE - Servicekosten € 295,- per maand (incl. water, excl. energie) - Energielabel C - Bushalte op loopafstand, station en winkels per fiets bereikbaar - Uw bezichtiging meer dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combi Topline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2104

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.