Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Raadhuisstraat 11 F

2101HC Heemstede • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.354

Galería de fotos

Raadhuisstraat 11 F Heemstede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort: royaal 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) met eigen parkeerplaats en energielabel A! Op de eerste verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex ligt dit opvallend ruime en lichte goed onderhouden appartement 82m2 met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Oorspronkelijk ontworpen als 3-kamerappartement biedt deze woning flexibiliteit in indeling en gebruik. De basis is goed, de maatvoering royaal en de afwerking netjes maar gedateerd. Een perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren! De woonkamer is bijzonder ruim en heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een praktische werkplek. Aangrenzend bevindt zich het ruime balkon/loggia, een fijne verlenging van de leefruimte. De L-vormige keuken biedt veel kastruimte en werkoppervlak. De slaapkamer is ruim bemeten. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Praktisch zijn de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de aparte kast met de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. In het souterrain is er een eigen parkeerplaats en een berging van circa 3,5 m². Het complex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, lift en trap (voorzien van traplift). Aan de zuidzijde bevindt zich een gemeenschappelijke patiotuin op het zuiden. De pluspunten op een rij: + Royaal 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) + Gelegen op de eerste verdieping met lift + Zeer ruime en lichte woonkamer + Balkon/loggia aangrenzend aan de woonkamer + Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder + Eigen berging (ca. 3,5 m²) + Energielabel A + Actieve en goed georganiseerde VvE, waardoor u profiteert van zorgeloos wonen en een uitstekend onderhouden complex + Gebouw is toegankelijk voor minder valide bewoners Woonomgeving Gelegen aan de Raadhuisstraat, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Raadhuisstraat is centraal en prettig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook horecagelegenheden, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en een NS-station Heemstede/Aerdenhout op korte fietsafstand. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. De combinatie van comfortabel wonen in een verzorgd en kleinschalig complex, met zowel rust als levendigheid in de directe omgeving, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Goed om te weten: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte: ca. 82m2 (NEN- meetrapport) - Kleinschalig complex met 18 appartementen - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - C.V. ketel Intergas 2018 (serviceonderhouden) - Mechanische ventilatie in badkamer - Actieve VvE, servicekosten € 222,-- per maand - Oplevering in overleg - Notariskeuze verkoper -English- Space, light and comfort: spacious 1-bedroom apartment (formerly 2-bedroom) with private parking and energy label A Located on the first floor of a well-maintained, small-scale apartment complex, this notably spacious and bright apartment (82 m²) comes with its own parking space in the secured underground garage. Originally designed as a 2-bedroom apartment, the property offers flexibility in layout and use. The foundation is solid, the dimensions are generous, and the finishes are neat but somewhat dated, an excellent opportunity to modernize to your own taste. The living room is particularly spacious and features large windows, allowing an abundance of natural light to flood in. There is ample room for a generous seating area as well as a practical workspace. Adjacent to the living room is the spacious balcony/loggia, a pleasant extension of the living area. The L-shaped kitchen offers plenty of storage and workspace. The bedroom is generously sized. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and washbasin. There is also a separate toilet. The entire apartment is fitted with a beautiful oak wooden floor, creating a warm and calm atmosphere. Practical features include an internal storage room with a washing machine connection and a separate cupboard housing the central heating boiler and mechanical ventilation unit. In the basement, there is a private parking space and a storage room of approximately 3.5 m². The complex has a secure entrance with mailboxes, video intercom, elevator, and staircase (equipped with a stair lift). On the south side, there is a shared patio garden facing south. Key features at a glance: Spacious 1-bedroom apartment (formerly 2-bedroom) Located on the first floor with elevator Very large and bright living room Balcony/loggia adjacent to the living room Entire apartment fitted with oak wooden flooring Private parking space in secured underground garage Private storage (approx. 3.5 m²) Energy label A Active and well-organized owners’ association (VvE), ensuring carefree living and a well-maintained complex Building accessible for residents with reduced mobility Surroundings Located on Raadhuisstraat, within short distance of shops, public transport, and main roads. A central and practical location with all daily amenities within easy reach. Raadhuisstraat is centrally and pleasantly situated, with a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores within walking distance. Restaurants, sports facilities, and medical services are also nearby. Public transport is well arranged, with bus stops within walking distance and the Heemstede/Aerdenhout railway station a short bike ride away. By car, major roads and highways to surrounding cities are quickly and easily accessible. The combination of comfortable living in a well-maintained, small-scale complex, with both tranquility and liveliness nearby, makes this an attractive location for those seeking central living with all amenities close at hand. Good to know: Year of construction: 1999 Living area: approx. 82 m² (NEN measurement report) Small-scale complex with 18 apartments Elevator available Private parking space and storage in the basement Fully insulated Energy label A Central heating boiler: Intergas 2018 (serviced regularly) Mechanical ventilation in bathroom Active owners’ association, service charges €222 per month Delivery by mutual agreement Notary choice reserved to the seller

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.