Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Hogepad 40 d

8181TT Heerde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Hogepad 40 d Heerde
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, buitengewoon energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt. Zo is deze moderne en instapklare tussenwoning het beste te omschrijven. Deze zeer fraaie tussenwoning is in 2021 gebouwd en daarmee voorzien van goede isolatie, energielabel A++++ en vloerverwarming en koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast beschikt deze woning over een bodem-waterpomp, een wtw-installatie en maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor deze woning helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien is de woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een fijne tuinkamer en is daarmee een mooi verlengstuk van de woning geworden. Als mooi pluspunt kunt u het woonoppervlak van de woning eenvoudig vergroten met ca. 22m² door het plaatsen van een groter dakraam op de royale tweede verdieping. Tevens is de woning gelegen op een mooie en rustige locatie, met aan de voorzijde een fietspad, op korte afstand van zowel het centrum, de scholen als de mooie natuur die de Veluwe te bieden heeft. Hiermee is hier écht alles in huis om heerlijk te kunnen wonen! De begane grond van de woning is ingericht met een tuingerichte woonkamer die is voorzien van een moderne pvc-vloer in een visgraatmotief, een diepe vaste (trap)kast en openslaande tuindeuren naar de tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een leuke U-opstelling en is voorzien van een barretje. Uiteraard beschikt de keuken over alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten met een inductiekookplaat, wasemkap, Quooker, vaatwasser en een combimagnetron. Tot slot is er op de begane grond een entree aanwezig met een technische ruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer die zorgt voor rust en eenheid op deze verdieping. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming en koeling. Via een vaste trap kunt u de multifunctionele tweede verdieping bereiken met dakraam, wtw-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze tweede verdieping is een perfecte locatie voor een extra slaapkamer, maar is ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast kan door het plaatsen van een groter dakraam deze ruimte bij het woonoppervlak worden opgeteld, waarmee het totaal woonoppervlak kan uitkomen op ca. 105m². Ook is er op de tweede verdieping ruimte voor het opslaan van uw spullen achter de knieschotten en in de dakuitbouw aan de voorzijde van de woning. In de achtertuin is het heerlijk toeven! De woning beschikt namelijk aan de achterzijde over een mooie tuinkamer en door de goede ligging over buitengewoon veel privacy. De tuin is verder strak aangelegd met sierbestrating en ingericht met een vrijstaande houten berging en een achterom. Kortom: Hier is alles aanwezig om heerlijk en rustig te kunnen wonen! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogepad40D.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met pvc-vloer in visgraatmotief, diepe vaste kast en openslaande deuren naar een fijne tuinkamer. Luxe open keuken (hoogglans-wit), uitgevoerd in een leuke U-opstelling, met barretje en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers met rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pcv-vloer. Luxe badkamer met fraaie zwarte accenten, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met dakraam, warmte-terug-win-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Door het plaatsen van een groter dakraam kunt u het woonoppervlakte van de woning vergroten met maar liefst 22m² (nu benoemd als overig inpandig). Daarnaast kunt u hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren! Bijzonderheden: De woning is buitengewoon goed geïsoleerd en daarmee zeer comfortabel. Bovendien ontzettend energiezuinig met energielabel A++++, een warmtepomp, warmte-terug-win-installatie, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping én maar liefst 12 zonnepanelen (2022, 360 wp). Strak aangelegde achtertuin met fijne tuinkamer, vrijstaande houten berging en heel veel privacy. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een fietspad en daardoor rustig gelegen in een gezellige buurt. Op korte afstand van het centrum, de scholen, Van Meurspark en Kasteel Vosbergen. Hierdoor heeft u niet alleen alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de prachtige natuur die de Veluwe rijk is. De woning is zeer fraai afgewerkt met mooie duurzame materialen, waaronder pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, en is daarom zo te betrekken. U kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren op de grote tweede verdieping. En met het plaatsen van een groter dakraam, kunt u eenvoudig 22m² aan het woonoppervlak van de woning toevoegen. Is uw interesse voor deze instapklare en comfortabele woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogepad40d.nl. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.