Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Hogepad 40 d

8181TT Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Hogepad 40 d Heerde
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, buitengewoon energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt. Zo is deze moderne en instapklare tussenwoning het beste te omschrijven. Deze zeer fraaie tussenwoning is in 2021 gebouwd en daarmee voorzien van goede isolatie, energielabel A++++ en vloerverwarming en koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast beschikt deze woning over een bodem-waterpomp, een wtw-installatie en maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor deze woning helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien is de woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een fijne tuinkamer en is daarmee een mooi verlengstuk van de woning geworden. Als mooi pluspunt kunt u het woonoppervlak van de woning eenvoudig vergroten met ca. 22m² door het plaatsen van een groter dakraam op de royale tweede verdieping. Tevens is de woning gelegen op een mooie en rustige locatie, met aan de voorzijde een fietspad, op korte afstand van zowel het centrum, de scholen als de mooie natuur die de Veluwe te bieden heeft. Hiermee is hier écht alles in huis om heerlijk te kunnen wonen! De begane grond van de woning is ingericht met een tuingerichte woonkamer die is voorzien van een moderne pvc-vloer in een visgraatmotief, een diepe vaste (trap)kast en openslaande tuindeuren naar de tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een leuke U-opstelling en is voorzien van een barretje. Uiteraard beschikt de keuken over alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten met een inductiekookplaat, wasemkap, Quooker, vaatwasser en een combimagnetron. Tot slot is er op de begane grond een entree aanwezig met een technische ruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer die zorgt voor rust en eenheid op deze verdieping. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming en koeling. Via een vaste trap kunt u de multifunctionele tweede verdieping bereiken met dakraam, wtw-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze tweede verdieping is een perfecte locatie voor een extra slaapkamer, maar is ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast kan door het plaatsen van een groter dakraam deze ruimte bij het woonoppervlak worden opgeteld, waarmee het totaal woonoppervlak kan uitkomen op ca. 105m². Ook is er op de tweede verdieping ruimte voor het opslaan van uw spullen achter de knieschotten en in de dakuitbouw aan de voorzijde van de woning. In de achtertuin is het heerlijk toeven! De woning beschikt namelijk aan de achterzijde over een mooie tuinkamer en door de goede ligging over buitengewoon veel privacy. De tuin is verder strak aangelegd met sierbestrating en ingericht met een vrijstaande houten berging en een achterom. Kortom: Hier is alles aanwezig om heerlijk en rustig te kunnen wonen! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogepad40D.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met pvc-vloer in visgraatmotief, diepe vaste kast en openslaande deuren naar een fijne tuinkamer. Luxe open keuken (hoogglans-wit), uitgevoerd in een leuke U-opstelling, met barretje en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers met rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pcv-vloer. Luxe badkamer met fraaie zwarte accenten, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met dakraam, warmte-terug-win-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Door het plaatsen van een groter dakraam kunt u het woonoppervlakte van de woning vergroten met maar liefst 22m² (nu benoemd als overig inpandig). Daarnaast kunt u hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren! Bijzonderheden: De woning is buitengewoon goed geïsoleerd en daarmee zeer comfortabel. Bovendien ontzettend energiezuinig met energielabel A++++, een warmtepomp, warmte-terug-win-installatie, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping én maar liefst 12 zonnepanelen (2022, 360 wp). Strak aangelegde achtertuin met fijne tuinkamer, vrijstaande houten berging en heel veel privacy. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een fietspad en daardoor rustig gelegen in een gezellige buurt. Op korte afstand van het centrum, de scholen, Van Meurspark en Kasteel Vosbergen. Hierdoor heeft u niet alleen alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de prachtige natuur die de Veluwe rijk is. De woning is zeer fraai afgewerkt met mooie duurzame materialen, waaronder pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, en is daarom zo te betrekken. U kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren op de grote tweede verdieping. En met het plaatsen van een groter dakraam, kunt u eenvoudig 22m² aan het woonoppervlak van de woning toevoegen. Is uw interesse voor deze instapklare en comfortabele woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogepad40d.nl. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.