Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Brekken 15

8446LJ Heerenveen • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.131

Galería de fotos

Brekken 15 Heerenveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, dakkapel en 9 zonnepanelen in rustige woonwijk De Greiden Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze goed onderhouden tussenwoning aan de Brekken 15 in Heerenveen. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, een perceel van 136 m² en is de afgelopen jaren op vele onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken, moderne badkamer en toilet, kunststof kozijnen, een dakkapel én 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Greiden, nabij winkelcentrum De Greiden, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Een ideale gezinswoning op een fijne en rustige locatie. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), trapopgang, praktische inbouwkast en een modern toilet uit 2024 met hangcloset, fonteintje met meubel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht over de rustige straat en het aanwezige groen. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de deur naar de tuin voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een praktisch schilderij ophangsysteem. De moderne keuken is vernieuwd in 2022 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een luxe Stoves Richmond fornuis met 5-zone inductiekookplaat, grill, oven, warmhoudoven en bijpassende afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over grote ramen en veel daglicht. Achter een schuifdeur bevindt zich een praktische inloopkast. De kast en het ophangsysteem van de schuifdeur blijven achter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een douche, toilet, badmeubel, spiegelkast, designradiator, spotverlichting en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en dakkapel. Hier bevinden zich de cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra zolderkamer gerealiseerd met dakkapel. Tuin De achtertuin is in de periode 2020–2022 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht met bestrating, borders aan weerszijden en een vrijstaande houten schuur. Via de achterom bereikt u de mandelige steeg. De aanwezige overkapping gaat mee naar de nieuwe woning van de verkoopster. Duurzaamheid en isolatie De woning is in 2005 door woningbouwvereniging Accolade volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Daarbij zijn onder andere kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Een deel van het glas is in 2024 vervangen door HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over: • Gevelisolatie met 6 cm minerale wol • Dakisolatie met 3 cm wol tijdens de bouw van de woning en later 10 cm EPS • Vloerisolatie in de kruipruimte met chips • Remeha cv-ketel (2021, eigendom) • 9 zonnepanelen (288 Wp per paneel) • 3-fasen aansluiting (2022) Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Moderne keuken (2022) • Nieuwe badkamer en toilet (2024) • Dakkapel geplaatst (2023) • Kunststof kozijnen • 9 zonnepanelen (2020) • Overkapping gaat mee • Rustige ligging in woonwijk De Greiden • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Energiebesparende voorzieningen aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2026 había 31.388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.388

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305
2026 31.388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.330 0-15: 4.655 15-25: 3.620 25-45: 7.685 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
mrt 2026 140
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2026 ongeveer 31.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.