Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Willem Lodewijklaan 125

8448PH Heerenveen • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.034

Galería de fotos

Willem Lodewijklaan 125 Heerenveen
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van een rustige, groene laan in de geliefde woonwijk Skoatterwâld nabij de bossen van Oranjewoud staat deze bijzondere vrijstaande villa met inpandige garage, een woonoppervlakte van maar liefst 262 m² en een perceel van 641 m². De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoogwaardige Noorse bouwmethode profiteert u van een uitstekend binnenklimaat, een duurzame constructie en een karaktervolle uitstraling die deze woning onderscheidt van traditionele woningen. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. De ligging is zonder meer fraai te noemen. De woning bevindt zich op een unieke plek in de wijk, omringd door groen, water en een sfeervol bruggetje. Vanuit de woning ervaart u rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van Heerenveen binnen handbereik liggen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling waarbij de woonkamer en de keuken zich op de eerste verdieping bevinden. Hierdoor geniet u vanuit de woonkamer en het royale balkon optimaal van licht, vrij uitzicht en privacy. Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblok. Op deze verdieping vindt u tevens een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, werkruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een zeer royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en directe toegang tot een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is de ruime inpandige garage met elektrische garagedeur bereikbaar. De knusse tuin biedt veel privacy en een oprit t.b.v. meerdere auto’s. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de ruime overloop met toilet en vaste bergkast bereikt u de indrukwekkende woonkamer van ruim 60 m². Dankzij de grote raampartijen en twee paar openslaande deuren naar het royale balkon van meer dan 50 m² is dit een heerlijke leefruimte met een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de groene omgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een tweede balkon. Verder zijn hier twee royale slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vliering Boven de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Wonen in Skoatterwâld De Willem Lodewijklaan ligt in de populaire woonwijk Skoatterwâld, een van de meest gewilde woonlocaties van Heerenveen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen, waterpartijen en hoogwaardige woningbouw. Hier woont u in een rustige en veilige omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Deze bijzondere villa combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke woonbeleving. De speelse indeling, de royale leefruimtes, het grote balkon en de prachtige ligging maken dit een woning die u gezien moet hebben. Een ideale plek voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en hoogwaardige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
262 m²
Área del lote
641 m²
Contenido
1031 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8448

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2026 había 31.388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.388

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305
2026 31.388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.330 0-15: 4.655 15-25: 3.620 25-45: 7.685 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
mrt 2026 140
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2026 ongeveer 31.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.