Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Aletta Jacobstuin 25

1705JX Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Aletta Jacobstuin 25 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JE NIEUWE FAMILIEWONING! Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen? Deze fraaie tussenwoning in de gewilde wijk Huygenhoek heeft alles in huis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten en vier royale slaapkamers, voelt dit huis meteen als thuiskomen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en speelveldjes, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen. Hier geniet je niet alleen van thuis, maar ook van een prettige leefomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. HIGHLIGHTS DIE HET VERHAAL VERTELLEN - Sfeervolle en goed onderhouden woning: Een prachtige gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau waar je zo in kunt trekken. - Gezellige living met tuingericht wonen: De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren maakt binnen en buiten naadloos één geheel. Aan de voorzijde vind je een moderne, complete open keuken. - Heerlijke achtertuin: Fraai aangelegd, optimaal genieten van de zon dankzij de ligging op het zuidoosten. Inclusief berging, overkapping en een praktische achterom. - Ruimte voor iedereen: Maar liefst vier ruime slaapkamers over twee verdiepingen, plus een nette badkamer op de eerste verdieping. - Rustig en kindvriendelijk wonen: Gelegen in de populaire wijk Huygenhoek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvelden en winkels liggen praktisch om de hoek. - Energielabel A+: Volledig geïsoleerd en energiezuinig, ideaal voor een duurzame woonervaring en lage maandlasten. VOLLEDIGE EN CREATIEVE BESCHRIJVING Welkom in Huygenhoek, een geliefde wijk die bekend staat om zijn rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Aan een keurige rij van huizen staat deze tussenwoning, verscholen achter een charmante gevel met een modern, doch warm karakter. Stap binnen en ervaar direct het gevoel dat je hier wel eens een hele lange tijd zou willen blijven, want dit is niet zomaar een huis – dit is thuis. Bij binnenkomst voel je meteen de verzorgde sfeer dankzij de keurige entree en de nette afwerking binnen. In de ruime hal tref je direct de toiletruimte en de trap naar boven. Doorlopend kom je in de lichte, uitgebouwde woonkamer die direct uitnodigt tot ontspannen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen niet alleen voor een zee van daglicht, maar ook voor een heerlijk vrij gevoel. Hier kun je op zomerse dagen zo genieten van de frisheid van buiten. De ruimte is perfect in een praktische indeling te verdelen in een gezellige zithoek en een royale eethoek waar je uitgebreid met je gezin kunt tafelen. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken, voorzien van allerlei gemakken en volledig in stijl met de rest van de woning. Denk aan de inbouwapparatuur, een strak stenen werkblad en volop kastruimte. Een ideale plek om te experimenteren met heerlijke recepten terwijl je uitkijkt over het straatbeeld. De zonnige tuin – gelegen op het zuidoosten – voelt als een verlengstuk van de woning. Hier kijk je uit op een fraaie, onderhoudsarme aanleg met groen, lieve zithoekjes en voldoende ruimte voor een barbecue of een speelplek voor de kleintjes. Achterin de tuin vind je een ruime berging met overkapping en een praktische achterom. Dit maakt fietsen en tuinspullen opbergen een fluitje van een cent. Laten we een verdieping omhoog gaan. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die allen goed bemeten zijn. Of je nu een speelkamer, een thuiswerkplek of gewoon royale slaapkamers voor de kinderen nodig hebt – het past hier allemaal. De badkamer heeft een strakke en neutrale uitstraling en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is de kers op de taart: een vierde, ruim bemeten slaapkamer met mogelijkheden. Wil je hier een logeerkamer, hobbyruimte of je master bedroom van maken? De keuze is geheel aan jou! De vliering laat je niet in de steek als het gaat om extra opslag, waardoor je altijd je spullen netjes uit het zicht kunt houden. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan je hier nog meer ruimte en mogelijkheden creëren.  Wat deze woning helemaal compleet maakt, is het energielabel A+. Met hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen kun je rekenen op lage energiekosten en een toekomstbestendige thuisbasis. Dit is een huis waarin comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten – ideaal voor wie slim en bewust wil wonen. EXTRA HIGHLIGHTS SPECIAAL UITGELICHT - Lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Open keuken aan de voorzijde, incl. inbouwapparatuur. - Goed onderhouden gezinswoning met energielabel A+. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij scholen. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met bergruimte en achterom. SAMENVATTING Deze prachtige, sfeervolle tussenwoning in Huygenhoek is een droomplek voor jonge gezinnen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren biedt deze woning volop ruimte en comfort. De open keuken aan de voorzijde maakt koken en samenkomen extra fijn. Je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en energiezuinig dankzij energielabel A+. Hier geniet je van een heerlijke leefomgeving én lage vaste lasten. Maak jouw woondroom waar op deze toplocatie!.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.