Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Coltermanlaan 34

1701AD Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.222

Galería de fotos

Coltermanlaan 34 Heerhugowaard
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2022 gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning met liefst 124 m² woonoppervlakte! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van de ruime en fris afgewerkte eengezinswoning! De woning is in 2022 op diverse onderdelen gemoderniseerd en staat te wachten op leuke nieuwe bewoners om hier hun thuis van te maken! Een leuke en goed betaalbare woonkans in een populaire woonomgeving! De woning heeft een beschutte ligging in de ruim opgezette en groene 'Heemradenwijk'. In deze kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer kan er nog op straat gespeeld worden en zijn er verschillende speelvelden en pleintjes voor de jongste bewoners! Op korte afstand vind je een diverse (basis)scholen, het C. Fabritiuspark en stadspark 't Waarderhout voor de natuurliefhebbers, het NS-station voor de forens, het gezellige oude centrum 'CentrumWaard' aan het Raadhuisplein voor de dagelijkse boodschappen en het bekende overdekte winkelcentrum 'Middenwaard' voor een middag funshoppen! Rondom dit winkelcentrum met meer dan 150 winkels bevinden zich tevens diverse horecagelegenheden, theater en de VUE-bioscoop! Neem contact op met ons kantoor om de deze combinatie van een fijne leef- en buitenruimte met eigen ogen te aanschouwen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, moderne en luxe betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, doorzonwoonkamer met half open keuken met een totale oppervlakte van ca. 36 m². De woonkamer is, zoals de gehele woning, voorzien van een keurige laminaatvloer en fris afgewerkte wanden in lichte kleurstelling. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een L-vormig keukenblok met een ingebouwde koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 68 m² is gesitueerd op het oosten en geeft veel privacy door de ruime afstand richting de achterburen. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² met elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 13 en 14 m². De slaapkamer van ca. 9 m² is voorzien van een vaste kast en alle drie de slaapkamers zijn fris en verzorgd afgewerkt qua vloer- en wandafwerking. De moderne en luxe betegelde badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en aansluiting voor de wasmachine, zolderkamer van ca. 16 m² met bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning waardoor een heerlijk ruime en lichte zolderverdieping is ontstaan. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot en met 27 maart 2036 - De woning is in 2022, behoudens de keuken, geheel gerenoveerd en is afgewerkt in frisse en lichte kleurstellingen - Modern sanitair met marmerlook wandtegels - Perceel van 152 m² betreft volledig eigen grond - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.