Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Dommel 48

1703JS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Dommel 48 Heerhugowaard
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dommel 48 – Heerhugowaard Ben je op zoek naar een ruime, moderne en instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en veel lichtinval? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Dommel 48 zeker een bezichtiging waard! In deze uitgebouwde (2009) hoekwoning is de afgelopen jaren al veel vernieuwd en gemoderniseerd. De begane grond is heerlijk ruim dankzij de fijne uitbouw aan de achterzijde met een grote schuifpui naar de tuin. In het dak van de uitbouw bevindt zich bovendien een fraaie lichtstraat (2022 vernieuwd) die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een lichte, modern ingerichte badkamer. De afwerking is verzorgd en eigentijds: alle vloeren zijn voorzien van modern PVC en vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een fraaie veranda, ideaal om ook op minder warme dagen lekker buiten te zitten. Naast de tuin ligt een plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging met praktische dubbele deuren, perfect voor fietsen en extra opslag. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij een supermarkt, basisschool en het recreatiegebied ’t Waarderhout. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime living heeft aan de voorzijde de complete en eigentijdse open keuken, voorzien van een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Het royale zitgedeelte bevindt zich in het midden van de woonkamer, waar ook de open trap naar de eerste verdieping is geplaatst. Aan de tuinzijde bevindt zich door de uitbouw een extra lichte ruimte met lichtstraat en grote schuifpui. Hier is voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra zit- of eethoek. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers). De lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een riante slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens een slaap-/werk- of studeerkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning (2009); - Zonnepanelen (24 stuks) aanwezig; - Zeer ruime begane grond met veel lichtinval; - Lichtstraat vernieuwd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2019; - 3 ruime slaapkamers; - Hele woning voorzien van airconditioning; - Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas; - Onderhoudsvriendelijke PVC vloeren in de gehele woning; - Volledig geïsoleerd; - C.V.-ketel Intergas (2014); - Achtertuin op het zuidoosten; - Fraaie veranda in de achtertuin; - Vrijstaande stenen berging met dubbele deuren; - Gelegen in groene woonomgeving nabij voorzieningen en ’t Waarderhout. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.