Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Driecantebosch 5

1704CS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Driecantebosch 5 Heerhugowaard
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geweldige uitgebouwde hoekwoning met berging en veranda aan het water biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 2010, beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², een inhoud van circa 431 m³ en staat op een perceel van 193 m². Dankzij de uitbouw, de brede zijligging, de grote raampartijen en de verzorgde afwerking is dit een bijzonder aangenaam huis waar licht, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy, meer lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel rondom het huis. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 uitgevoerd en de woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In combinatie met de 19 zonnepanelen in eigendom uit 2022 en energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren en de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een bijzonder comfortabel woonklimaat. Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en vormt samen met het eetgedeelte een heerlijke woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige parketvloer, wat het geheel een warme en hoogwaardige uitstraling geeft. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een fraaie stalen pui met schuifdeur, waardoor de ruimtes op een elegante manier met elkaar verbonden zijn en toch ieder hun eigen sfeer behouden. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer in de uitbouw. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijkant is dit een bijzonder lichte leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De strakke wanden en plafonds, de inbouwspots en de luxe binnendeuren geven de woning een verzorgde en eigentijdse afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop ruimte voor een gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en sluit goed aan bij het comfortniveau van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping, die uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Desgewenst kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De aanwezige bergruimte maakt deze verdieping extra praktisch. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van opzet en gelegen aan het water. Hierdoor geniet u van een vrije en ontspannen sfeer. De tuin beschikt over een berging en een veranda, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten. Of u nu in de zon wilt genieten, beschut wilt loungen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt het allemaal. De extra berging direct aan de achterzijde van de woning zorgt bovendien voor praktische opslagruimte. De ligging in de geliefde wijk De Noord in Heerhugowaard maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met waterpartijen, speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Op fietsafstand bevindt zich het oude centrum van Heerhugowaard, waar u supermarkten en diverse winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Middenwaard op minder dan vijftien minuten fietsen. Scholen, sportverenigingen, een overdekt zwembad en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Geestmerambacht dichtbij, een prachtig gebied om te wandelen, hardlopen, fietsen of mountainbiken. Ook het Park van Luna, strandjes en speelvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het station van Heerhugowaard ligt op korte afstand en het centrum van Alkmaar is goed per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging aan het water tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 475.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.