Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Driecantebosch 5

1704CS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.926

Galerie de photos

Driecantebosch 5 Heerhugowaard
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige uitgebouwde hoekwoning met berging en veranda aan het water biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 2010, beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², een inhoud van circa 431 m³ en staat op een perceel van 193 m². Dankzij de uitbouw, de brede zijligging, de grote raampartijen en de verzorgde afwerking is dit een bijzonder aangenaam huis waar licht, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy, meer lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel rondom het huis. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 uitgevoerd en de woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In combinatie met de 19 zonnepanelen in eigendom uit 2022 en energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren en de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een bijzonder comfortabel woonklimaat. Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en vormt samen met het eetgedeelte een heerlijke woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige parketvloer, wat het geheel een warme en hoogwaardige uitstraling geeft. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een fraaie stalen pui met schuifdeur, waardoor de ruimtes op een elegante manier met elkaar verbonden zijn en toch ieder hun eigen sfeer behouden. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer in de uitbouw. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijkant is dit een bijzonder lichte leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De strakke wanden en plafonds, de inbouwspots en de luxe binnendeuren geven de woning een verzorgde en eigentijdse afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop ruimte voor een gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en sluit goed aan bij het comfortniveau van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping, die uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Desgewenst kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De aanwezige bergruimte maakt deze verdieping extra praktisch. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van opzet en gelegen aan het water. Hierdoor geniet u van een vrije en ontspannen sfeer. De tuin beschikt over een berging en een veranda, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten. Of u nu in de zon wilt genieten, beschut wilt loungen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt het allemaal. De extra berging direct aan de achterzijde van de woning zorgt bovendien voor praktische opslagruimte. De ligging in de geliefde wijk De Noord in Heerhugowaard maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met waterpartijen, speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Op fietsafstand bevindt zich het oude centrum van Heerhugowaard, waar u supermarkten en diverse winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Middenwaard op minder dan vijftien minuten fietsen. Scholen, sportverenigingen, een overdekt zwembad en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Geestmerambacht dichtbij, een prachtig gebied om te wandelen, hardlopen, fietsen of mountainbiken. Ook het Park van Luna, strandjes en speelvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het station van Heerhugowaard ligt op korte afstand en het centrum van Alkmaar is goed per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging aan het water tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 475.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.