Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Driecantebosch 5

1704CS Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Driecantebosch 5 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze geweldige uitgebouwde hoekwoning met berging en veranda aan het water biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 2010, beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², een inhoud van circa 431 m³ en staat op een perceel van 193 m². Dankzij de uitbouw, de brede zijligging, de grote raampartijen en de verzorgde afwerking is dit een bijzonder aangenaam huis waar licht, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy, meer lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel rondom het huis. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 uitgevoerd en de woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In combinatie met de 19 zonnepanelen in eigendom uit 2022 en energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren en de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een bijzonder comfortabel woonklimaat. Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en vormt samen met het eetgedeelte een heerlijke woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige parketvloer, wat het geheel een warme en hoogwaardige uitstraling geeft. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een fraaie stalen pui met schuifdeur, waardoor de ruimtes op een elegante manier met elkaar verbonden zijn en toch ieder hun eigen sfeer behouden. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer in de uitbouw. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijkant is dit een bijzonder lichte leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De strakke wanden en plafonds, de inbouwspots en de luxe binnendeuren geven de woning een verzorgde en eigentijdse afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop ruimte voor een gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en sluit goed aan bij het comfortniveau van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping, die uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Desgewenst kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De aanwezige bergruimte maakt deze verdieping extra praktisch. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van opzet en gelegen aan het water. Hierdoor geniet u van een vrije en ontspannen sfeer. De tuin beschikt over een berging en een veranda, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten. Of u nu in de zon wilt genieten, beschut wilt loungen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt het allemaal. De extra berging direct aan de achterzijde van de woning zorgt bovendien voor praktische opslagruimte. De ligging in de geliefde wijk De Noord in Heerhugowaard maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met waterpartijen, speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Op fietsafstand bevindt zich het oude centrum van Heerhugowaard, waar u supermarkten en diverse winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Middenwaard op minder dan vijftien minuten fietsen. Scholen, sportverenigingen, een overdekt zwembad en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Geestmerambacht dichtbij, een prachtig gebied om te wandelen, hardlopen, fietsen of mountainbiken. Ook het Park van Luna, strandjes en speelvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het station van Heerhugowaard ligt op korte afstand en het centrum van Alkmaar is goed per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging aan het water tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 475.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
193 m²
Content
431 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.