Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

de Eg 43

1704AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

de Eg 43 Heerhugowaard
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Eg 43 – Heerhugowaard Op een rustige locatie in een groene en waterrijke woonomgeving - en toch op korte afstand van alle voorzieningen - staat deze royale en bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 550 m². Deze uitstekend onderhouden woning kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau, het oog voor detail en de toepassing van kwalitatieve materialen. De woning biedt zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte en comfort. Een absolute plus is de royale kelder van circa 30 m², momenteel ingericht als kantoorruimte en ideaal voor thuiswerken, hobby’s of een praktijk aan huis. Dankzij de speelse indeling heeft de woning een bijzonder karakter, met veel lichtinval en een prettige sfeer op zowel de begane grond als de verdiepingen. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan het water. De complete keuken sluit hier perfect op aan en daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. Ook is er een grote inpandige garage aanwezig, met volop ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra bonuskamer, ideaal als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee is dit een comfortabel en uitstekend ingedeeld gezinshuis met volop leefruimte. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de royale tuin ligt direct aan het water, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en rust. Bijzonder aan deze woning is niet alleen de ruimte, maar ook de aandacht voor onderhoud en de fraaie, bijzondere details in de afwerking. Karakteristieke boogramen, sierlijke boeidelen en hoogwaardige afwerking geven de woning een unieke en verzorgde uitstraling. De woning ligt in De Noord, een geliefde woonomgeving met een dorps karakter, op korte afstand van het centrum van Heerhugowaard. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen, een theater en een bioscoop. Ook de steden Alkmaar, Schagen en Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 818 m³ Woonoppervlakte: ca. 208 m² Overige inpandige ruimten (garage): ca. 23 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 550 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 2575 Energielabel: B (einddatum 20-06-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Bij aankomst valt direct op hoeveel aandacht is besteed aan de fraaie bouwkundige details van deze woning. De fraaie boogramen en houten sierlijsten geven het geheel een verzorgde en hoogwaardige uitstraling. Een stijlvolle eerste indruk die meteen nieuwsgierig maakt naar de rest van de woning. Begane grond: Parkeer de auto op de eigen oprit en stap via de voordeur naar binnen. In de ruime hal krijg je toegang tot de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de garage, de bijkeuken, de trap naar de kelder, de trapopgang naar de verdieping én de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom en de sfeervolle erker met openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond, inclusief de garage, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De strak afgewerkte wanden, uitgevoerd in warme tinten, vormen samen met het plafond met fraaie kroonlijsten en een groot ornament voor de kroonluchter een sfeervol geheel. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de eethoek sluit naadloos aan op de keuken. Keuken: De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met extra spoelbakje, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Hoewel de stijl misschien niet volledig aansluit bij de laatste trends, functioneert de keuken nog uitstekend. Bijkeuken: De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten. Garage: Vanuit de hal bereik je de ruime garage. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een uitstortbak, een deur naar buiten en een elektrische garagedeur naar de oprit. Daarnaast beschikt de garage over een aansluiting voor het centrale stofzuigersysteem, ideaal voor het schoonmaken van de auto. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van voertuigen, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. Kelder: Een groot pluspunt van deze woning is de royale kelder, bereikbaar vanuit de hal. Momenteel ingericht als kantoorruimte, maar uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt. Daarnaast bevindt zich hier een aparte technische ruimte voor het centrale stofzuigsysteem, dat door de gehele woning is aangelegd — praktisch en comfortabel in gebruik. Eerste verdieping: Op deze royale verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een complete moderne badkamer, een inloopkast en een cv-ruimte. Ook hier profiteer je van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en voelt extra ruim dankzij de vide en de hoge nok. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon en een vaste trap naar de tweede verdieping met een extra bonuskamer. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien praktische bergruimte. De bonuskamer is ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra opslag. Slaapkamer 2 Ook deze ruime en lichte slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een deur naar het balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens royaal van formaat. Slaapkamer 4 Gelegen boven de garage en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer: De centraal gelegen badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en dankzij het raam profiteer je van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin maakt het geheel compleet. Gelegen op het westen en grenzend aan kabbelend water, biedt deze buitenruimte een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, diverse bomen, een gazon en kleurrijke bloemen. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Het charmante theehuisje, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, vormt een gezellige zitplek. Daarnaast beschikt het over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Op het ruime vlonderterras aan het water kom je volledig tot rust. Vanuit de voortuin bereik je via beide zijden van de woning eenvoudig de achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden, traditioneel gebouwde vrijstaande woning aan het water * Gelegen in een groene en rustige woonomgeving * Royale kelder, ideaal als kantoor of hobbyruimte * Vier slaapkamers en een extra bonuskamer * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed * Volledig geïsoleerde en verwarmde garage met elektrische garagedeur * Royale woonkamer met sfeervolle erker * Centraal stofzuigsysteem en alarminstallatie aanwezig * Verzorgde tuin aan het water met theehuisje en vlonderterras * Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal op de oprit * Buitenschilderwerk uitgevoerd vanaf 2023 * Elektra aangelegd in de overstekken voor inbouwspots rondom de woning * Moderne cv-installatie (Atag, 2017) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
818 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.