Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

van Eedenplein 84

1702GW Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

van Eedenplein 84 Heerhugowaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIG, 3 KAMERAPPARTEMENT UIT 2013 MET EEN IN 2024 GEMODERNISEERDE BADKAMER, LUXE OPEN KEUKEN, HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN GELEGEN OP EEN CENTRALE TOPLOCATIE TUSSEN MIDDENWAARD EN HET RAADHUISPLEIN. Op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2013 bevindt zich dit uitstekend onderhouden en volledig gelijkvloerse 3 kamerappartement met een woonoppervlakte van 86 m². Dankzij het zonnige balkon op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats binnen het afgesloten complex én een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is verzorgd afgewerkt en volledig voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De verzorgde badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een separate zwevend toilet en een praktische technische ruimte/voorraadkast. Dankzij de lift in het complex is het appartement bovendien uitstekend geschikt voor minder validen en rolstoelvriendelijk. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : Centraal gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en het levendige Raadhuisplein. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand waardoor je hier comfortabel en centraal woont. INDELING WONING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve centrale entree met brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en een lift. Je auto parkeer je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen naast het complex of op je eigen afgesloten parkeerplaats op het binnenterrein van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. 2e verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers: slaapkamer 1 (4,60 x 3,07) en slaapkamer 2 (3,43 x 1,98). Vanuit de hal bereik je tevens de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de nette badkamer en de praktische technische ruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een douchehoek, een wastafelmeubel, luxe Sunshower en een extra badkamermeubel. In de technische ruimte bevinden zich de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte praktische extra bergruimte. Daarnaast is de meterkast voorzien van 10 nieuwe groepen. Aan het einde van de hal bereik je de royale en lichte woonkamer (12,62 x 6,95). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De luxe open keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, gecombineerd met een stijlvol composiet werkblad. Het gehele appartement is voorzien van een nette pvc-vloer. Balkon: Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke balkon (2,57 x 3,30), gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Verwarming HR Intergas 2013, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen in totaal € 173,16 per maand waarvan € 30,89 voor de parkeerplaats en € 141,27 voor het appartement met balkon. Je bent automatisch lid van Verenging van Eigenaren ‘De Horst’ gelegen aan de Van Eedenplein te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.