Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Valkkooglaan 88

1705AR Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.015

Galería de fotos

Valkkooglaan 88 Heerhugowaard
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Valkkooglaan 88 – Heerhugowaard Volledig gemoderniseerde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en 5 slaapkamers In de gezellige en geliefde woonwijk Oostertocht staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde, extra diepe garage. De woning is vanaf april 2022 volledig gemoderniseerd – denk aan vloeren, wanden, keuken, badkamer en toilet – waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. De ligging is ideaal: dichtbij de Jan Glijnisweg, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Ook supermarkten en het centrum van Heerhugowaard bevinden zich op korte afstand. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De woning ligt prettig iets verder van de (rustige) weg, wat zorgt voor extra privacy. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van een moderne uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens met magnetronfunctie (ideaal voor grotere gezinnen of bijvoorbeeld apart koken), een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een ruime inductiekookplaat. Daarnaast is er veel bergruimte in de lades en kasten en een Quooker (Combi met boiler) aanwezig. De afzuigkap is naar buiten afgevoerd en het plafond is voorzien van inbouwspots. In de trapkast zit een praktische 'kast in kast' verwerkt, wat nog meer bergruimte oplevert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd. Ook deze is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een designradiator, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is eind jaren ’90 uitgebouwd, wat zorgt voor verrassend veel extra ruimte. Dankzij de rechte wanden zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Zelfs een 3e slaapkamer is te realiseren op deze verdieping waardoor het aantal slaapkamers op 6 zou kunnen komen. Daarnaast vind je op de overloop een ruime wasruimte met cv-opstelling. Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Tuin en buitenruimte De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Hier is in 2024 een gezellige veranda geplaatst waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten tijdens warme dagen. Door de goede situering en grote raampartijen is de woning bovendien heerlijk licht. Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Garage De aangebouwde garage is extra diep (7 meter) en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van spullen of het binnen parkeren van een auto, motor of bijvoorbeeld een oldtimer. Duurzaam Behalve de leuke ligging en moderne afwerking is de woning ook nog duurzaam. Hij is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en heeft 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in 2022; - Maar liefst 5 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer; - Ruime, luxe keuken met AEG-apparatuur en Quooker; - Uitgebouwde tweede verdieping; - Elektrische rolluiken op de verdiepingen; - Extra diepe garage met elektra; - Parkeren op eigen terrein en in de straat; - Energielabel A; - 10 Zonnepanelen (2022); - Keurig onderhouden. Bitumen van de woning zijn opnieuw geplakt in 2022. Kortom Een ruime, moderne en lichte gezinswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt intrekken. Kom je kijken? Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.