Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Tuin van Lugh 35

1705SN Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Tuin van Lugh 35 Heerhugowaard
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, zon én vijf slaapkamers… dit is echt zo’n woning waar je als jong gezin direct enthousiast van wordt! Aan de Tuin van Lugh 35 woon je op een fijne, rustige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Binnen verrast de woning direct met de hoeveelheid ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de vernieuwde openslaande deuren loopt binnen mooi over in buiten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is de woning ook op het gebied van duurzaamheid helemaal van deze tijd, met onder andere 27 zonnepanelen, een vernieuwde WTW-installatie en een energielabel A+++! Een perfect gezinshuis op een super fijne plek; dit wil je zeker gezien hebben! Je bent uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde openslaande deuren voelt deze ruimte heerlijk licht aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een fraai kookschiereiland. Een fijne plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, Quooker en koel-vriescombinatie. Terwijl je kookt kijk je vrij weg over de straat en het groen aan de voorzijde. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én elektrische vloerverwarming. Een comfortabele en frisse ruimte waar je voorlopig niets aan hoeft te doen. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime voorzolder. Hier vind je een handig keukenblok met wasbak en de WTW-installatie. Achter een schuifdeur bevindt zich een aparte praktische ruimte met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde ontvangt via glazen bouwstenen prettig daglicht vanuit de voorslaapkamer (voorzien van twee grote dakramen). Vanuit de voorslaapkamer bereik je met een vlizotrap bovendien de handige bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt perfect op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Achterin de tuin staan twee houten bergingen Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stad van de Zon met veel groen en speelruimte in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen dichtbij. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers • Vrije ligging aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden • Moderne keuken met kookschiereiland • Vernieuwde openslaande deuren in de woonkamer • Moderne badkamer (ca. 6 jaar geleden vernieuwd), voorzien van elektrische vloerverwarming • 27 zonnepanelen, WTW-installatie (2018) en energielabel A+++ • 2x houten berging in de tuin • Bouwjaar woning 2004; woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 408 m³, externe bergruimte ca. 12 m2 ; perceeloppervlakte 137 m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.