Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Tuin van Lugh 35

1705SN Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Tuin van Lugh 35 Heerhugowaard
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, zon én vijf slaapkamers… dit is echt zo’n woning waar je als jong gezin direct enthousiast van wordt! Aan de Tuin van Lugh 35 woon je op een fijne, rustige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Binnen verrast de woning direct met de hoeveelheid ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de vernieuwde openslaande deuren loopt binnen mooi over in buiten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is de woning ook op het gebied van duurzaamheid helemaal van deze tijd, met onder andere 27 zonnepanelen, een vernieuwde WTW-installatie en een energielabel A+++! Een perfect gezinshuis op een super fijne plek; dit wil je zeker gezien hebben! Je bent uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde openslaande deuren voelt deze ruimte heerlijk licht aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een fraai kookschiereiland. Een fijne plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, Quooker en koel-vriescombinatie. Terwijl je kookt kijk je vrij weg over de straat en het groen aan de voorzijde. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én elektrische vloerverwarming. Een comfortabele en frisse ruimte waar je voorlopig niets aan hoeft te doen. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime voorzolder. Hier vind je een handig keukenblok met wasbak en de WTW-installatie. Achter een schuifdeur bevindt zich een aparte praktische ruimte met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde ontvangt via glazen bouwstenen prettig daglicht vanuit de voorslaapkamer (voorzien van twee grote dakramen). Vanuit de voorslaapkamer bereik je met een vlizotrap bovendien de handige bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt perfect op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Achterin de tuin staan twee houten bergingen Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stad van de Zon met veel groen en speelruimte in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen dichtbij. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers • Vrije ligging aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden • Moderne keuken met kookschiereiland • Vernieuwde openslaande deuren in de woonkamer • Moderne badkamer (ca. 6 jaar geleden vernieuwd), voorzien van elektrische vloerverwarming • 27 zonnepanelen, WTW-installatie (2018) en energielabel A+++ • 2x houten berging in de tuin • Bouwjaar woning 2004; woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 408 m³, externe bergruimte ca. 12 m2 ; perceeloppervlakte 137 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.